Financement de construction maison individuelle de 160 m² - évaluation de faisabilité

Un autre point à considérer, car je lis tout le temps des choses sur le financement KfW...

Tu as bien compris que le financement pour les maisons KfW55 a été arrêté récemment !?
Tu ne devrais donc plus en tenir compte dans tes calculs.

tout est confirmé… cela a été soumis à temps. Je l'avais déjà mentionné aussi.

Pfiou, c’est trop à écrire… environ 4800€ de revenus…
Le prêt est d’environ 380-400K… je suis encore en train de peaufiner avec le garage, donc la subvention à la fin serait vraiment bien… ça devrait le faire… fonds propres 55K… en utiliser 35K… dans le prêt déjà les frais annexes des aménagements extérieurs, frais d’inventaire, cuisine, etc… le notaire est payé…

Nous connaissons déjà les chiffres.
Ce dont tu as besoin, c’est d’un détail précis des coûts.
En fait, chaque banque le demande pour le prêt. Tu pourrais bien mettre ce détail ici, alors nous pourrons vérifier s’il est complet.

Quels coûts avez-vous encore besoin ?
j'ai déjà tout résumé grossièrement !

pour moi, il s'agit de savoir si les revenus/dépenses et le montant du prêt avec les fonds propres conviennent à ce stade. Environ 1200€ de mensualité prévue

Quels autres coûts avez-vous encore besoin ?

Un début serait :

[*]Coûts purs de la maison
[*]Frais annexes de construction (de préférence ventilés par postes planifiables comme les raccordements et coûts estimés comme les travaux de terrassement)
[*]Mise au plan
[*]Tout, de la clé en main à prêt à emménager (sols, peinture, etc.)
[*]Garage
[*]Aménagements extérieurs (de préférence ventilés par terrasse, pavage, allée, entrée, protection contre les éclaboussures, jardin, etc.)
[*]Cuisine
[*]Mobilier

Je ne vois rien d’autre pour l’instant, mais il y a suffisamment de listes dans le forum.

Le garage est en effet l'élément le plus important pour l'homme lors de la construction d'une maison. C'est le rêve de chaque homme. Il doit être assez haut pour un pont élévateur, assez grand pour au moins 3 véhicules et chauffable. On veut se sentir bien. Et cela comprend autant un sol carrelé qu'un système de drainage. Ainsi, on peut aussi laver sa voiture à l'intérieur le dimanche.

Par conséquent, aucun coût ne devrait être trop élevé pour cet objet de désir.

Le garage est l'élément le plus important pour un homme lors de la construction d'une maison. C'est le rêve de chaque homme.

Cela te dérange si je me déclare « non-homme » à ce sujet ? Quand je rêve d'un garage, je me fais immédiatement prescrire des comprimés.

On peut aussi laver sa voiture à l'intérieur le dimanche.

À l'intérieur aussi ? Je n'ai pas lavé ma voiture une seule fois ces quatre dernières années, même pas à l'extérieur :D
Je dois repenser complètement ma vie... Il existe ces livres distraits : 1000 choses ou endroits à avoir faits ou vus avant de sauter dans le lit. Pour moi, c'est maintenant 1001. Laver sa voiture à l'intérieur. Quel stress soudain... Heureusement, ces 1000 soi-disant merveilleux endroits ne m'intéressent pas du tout.