Meilleure maison intelligente à rétrofiter pour une construction neuve

ok

tout le reste, par exemple interrupteurs, volets roulants... je devrais le faire avec [Z-Z-Wave] (par exemple Fibaro) et tout ce qui n'est pas branché au courant, par exemple contacts de fenêtres [enocean] (par exemple Hoppe ou Eltako) ?

Il est d'abord important de savoir quelle installation technique tu as... Ventilation ? Climatisation ? Chauffage ?

Il existe des thermostats capables de recevoir des télégrammes EnOcean. Ceux-ci sont utilisés (surtout) dans les hôtels en association avec des contacts/poignées de fenêtres pour économiser l'énergie.
Cependant, cela ne vaut pas le coup avec un chauffage au sol.
Veux-tu utiliser les contacts de fenêtre pour la sécurité ou pour économiser de l'énergie ?

Pense toujours que tu dois au final rassembler tous ces systèmes d'une manière ou d'une autre pour que cela serve à quelque chose ! C'est pourquoi il faut absolument vérifier au préalable chez la visualisation ou le serveur préférés ce qui est pris en charge !

Quand je relis cela, je me demande, comme souvent, pourquoi quelqu'un construit avec des promoteurs immobiliers. On fait (la plupart du temps) l'investissement de sa vie et on s'endette souvent à un niveau limite pour ensuite accepter ce que le promoteur immobilier, avec bienveillance, daigne accorder. Pour une telle somme d'argent, je ne voudrais pas accepter ce genre de "mange ou crève".

le problème est que nous avons cherché longtemps, nous aurions pu choisir entre la maison ou rien du tout :)

Nous avons cherché longtemps des terrains, maintenant nous avons une maison jumelée de 150 m² + cave (chauffée) avec un terrain de 400 m²
si nous avions trouvé un terrain pas cher, nous n'aurions jamais pu construire avec une cave à ce prix (la cave était très importante pour nous)

Équipement technique : électricité normale, donc interrupteurs et interrupteurs pour volets roulants (volets roulants électriques partout), chauffage au sol partout (même dans la cave) avec des thermostats individuels par pièce

Les contacts de fenêtre doivent servir principalement au contrôle des volets roulants, donc le volet ne doit pas descendre si la fenêtre ou la porte-fenêtre coulissante est ouverte
Je veux aussi pouvoir vérifier dans l’APP si les fenêtres sont ouvertes ou fermées ou en position ventilation

Équipement technique : électricité normale donc interrupteurs pour la lumière et pour les volets roulants (volets roulants électriques partout) chauffage au sol partout (aussi au sous-sol) avec thermostats individuels par pièce

Qu’est-ce que signifie électricité normale ? C’est une chimère.

Une voiture normale est une VW Golf mais aussi une Dacia Logan et aussi une BMW Série 5. Mais les différences sont évidentes.

Ce n’est pas ce que le promoteur immobilier te met comme ça mais la façon dont le câblage a été réalisé et quels systèmes/fabricants sont utilisés qui comptent.

Les volets roulants électriques est un terme extensible et il existe un monde d’options dans la manière de les installer.

Par exemple, si chez toi Somfy (juste un exemple) est utilisé, tu peux éventuellement oublier tous les Shelly et Fibaro et tu dois utiliser la communication propriétaire du fabricant.

Les contacts de fenêtres doivent principalement servir à la commande des volets roulants, c’est-à-dire que le volet ne doit pas descendre si la fenêtre ou la porte-fenêtre coulissante est ouverte

Là encore, quels fabricants ? Comment les contacts X doivent-ils communiquer avec le moteur Y ?

Je souhaite aussi pouvoir vérifier dans l’APP si les fenêtres sont ouvertes ou fermées ou en position oscillo-battante

Tu fais trois pas avant le premier. Quelle application ? L’application désirée peut-elle faire cela ? Penser aux applications maintenant est bien trop prématuré et t’empêche d’élaborer d’abord un concept.

Si par exemple tu utilises Somfy (juste un exemple), tu peux éventuellement oublier tous les Shellys et Fibaros et tu dois utiliser la communication propriétaire du fabricant.

Je l'ai déjà lu plusieurs fois dans ce forum. Peut-être en complément, il faut préciser que Somfy propose bien sûr aussi des moteurs "bêtes" qui peuvent être contrôlés avec n'importe quel actionneur.