Appartement pour les parents : maison individuelle de 210 m² et appartement de 80 m²

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Pourriez-vous dire quelque chose à propos de cette planification ?
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Ce que nous envisageons, c’est : si dans la maison unifamiliale la cuisine et le salon doivent être ouverts, donc sans mur...
Rez-de-chaussée :


Étage :



Pavage :

Je suis un peu sans voix. Comment peut-on en arriver à laisser des choses ainsi et à en discuter, alors qu’on voit déjà en les posant que ça ne fonctionne pas ?
Il y a pas mal d’éléments qui se gênent mutuellement... par exemple, l’un reçoit la porte dans la nuque quand il est assis, une autre porte ne peut être utilisée qu’à un tiers de sa largeur.
Dans l’appartement annexe, il n’y a même pas lieu de discuter des moins de 17 m² pour toute la vie, avec le cadre du lit de 40 cm on ne peut pas se lever sans se cogner la tête.

Ah, j'ai oublié la citation de toi concernant la cuisine ouverte : il faut déjà savoir cela avant la planification. Certains aiment ça, d'autres non. Mais il faut connaître ou deviner son attitude.

P.s. Rien que revêtir l'allée de pavés coûte au minimum 15000 rien que pour la main-d'œuvre... est-ce vraiment ce que tu souhaites ?

Cordialement, Yvonne

L'appartement indépendant doit-il toujours être destiné au même groupe cible qu'auparavant ? Ypg, Yvonne a déjà fait les commentaires correspondants concernant la pièce à vivre et la chambre, je complète la salle de bain et ajoute la tête de lit sous la fenêtre... on ne voudrait pas laisser la fenêtre ouverte en dormant ou se retrouver avec un torticolis le matin à cause du courant d’air.

Honnêtement, je suis un peu sidéré, on économise de l’espace dans des pièces essentielles à la vie, mais on construit presque 19 m² pour environ max. 7 m de rayonnage de 40 à 50 cm de profondeur et environ 3 m de rayonnage de max. 30 cm de profondeur plus un congélateur pour rendre l’accès au sauna vraiment "stylé". Le sauna de 150x150… bof.

Et puis, le hall fait 12 m² pour caser un porte-manteau de 150 cm environ.

La symétrie de l’entrée de la maison prime sur tout.

Pour aller de la cuisine à la terrasse... soit par 2 portes, soit en slalomant entre la table à manger et le canapé.

La chaufferie... à mon avis, ça ne va pas du tout ? Qui pourra un jour changer une chaudière ou autre ?

L’escalier sera super étroit pour monter les meubles.

Que doit-on faire au premier étage avec le rez-de-chaussée de l’annexe ?

PS : Quand un architecte pourra-t-il enfin intervenir dans la planification ?

Et, l’appartement indépendant n’est pas du tout pour des gens qui veulent un peu plus d’espace, de luminosité ou autre. Une place de terrasse pour cela ?

Un certain temps s’est écoulé, [...] Pourriez-vous dire quelque chose à propos de cette planification ?

Oui, que je ne vois pas le temps utilisé. Peut-être cela vient-il de ta manière de penser professionnelle ? - cette maison est toujours un enchevêtrement compact comme imaginé par un ingénieur mécanicien : les pièces s’emboîtent comme des engrenages, et les jeux entre elles suffisent juste pour le film de lubrifiant. L’échelle du monde de la construction avec ses tolérances de plusieurs centimètres ne t’est apparemment toujours pas devenue familière au fil des essais précédents. Le volume construit s’est au moins "éclairci" dans la partie principale, mais tu as conservé le principe de construction qui se base sur des distances minimales – jusqu’au point où la boîte suivante peut s’appuyer. Il ne manque pas grand-chose pour que les nouveaux meubles doivent de nouveau être achetés aux dimensions de leurs prédécesseurs. On appelle ces éléments des meubles parce qu’ils sont mobiles – ainsi "incorporés" dans des distances minimales, leurs positions relatives sont à peine modifiables, en fait, ils pourraient tous être vissés (et les chaises à la table : déplaçables en ligne droite uniquement). Te faire comprendre par un tel planificateur (donc un manieur un peu rugueux issu du monde de la pierre) ne sera pas une promenade de santé (pour vous deux). À mon sens, nous avions déjà progressé entre-temps.

Bonjour à tous encore une fois.

Voilà, il y a un nouveau plan et nous avons prévu l'appartement annexe comme extension. Ce que nous ne savons pas encore exactement, ce sont les largeurs des fenêtres et c’est pourquoi les largeurs ne sont pas encore déterminées à 100%.

Pour la chambre 2 des enfants, l’angle derrière l’escalier est un peu bizarre, auriez-vous une solution à ce sujet ?

Le jaune représente la cour et nous avons pensé la prévoir avec deux entrées afin de pouvoir faire un petit tour dans la cour. Il y a 5,5 mètres jusqu’à la porte du garage, est-ce suffisant ?

Dans le salon, il y a à nouveau une saillie qui est utilisée en haut comme balcon.

Le chauffage est à l’étage dans la buanderie, ce qui fait qu’un seul conduit de cheminée est nécessaire pour le poêle et le chauffage.

Dans la chambre 3 des enfants, il devrait aussi y avoir des raccordements de cuisine afin qu’on puisse éventuellement installer une cuisine à l’étage plus tard et abattre la cloison entre la chambre 3 des enfants et celle des parents pour créer un espace salon/salle à manger à l’étage. Cette idée serait-elle bonne ?

Ce plan est-il utilisable en l’état ou est-ce encore une catastrophe ?

Ce que nous ne savons pas encore précisément, ce sont les largeurs exactes des fenêtres, c’est pourquoi les largeurs ne sont pas encore déterminées à 100 %.

En briques, en pierres calcaires, etc., on utilise généralement des multiples d’un huitième de mètre ; pour le béton cellulaire, des multiples de 5 cm sont encore pratiques, mais je n’utiliserais pas des « mesures fantaisistes ». Les dimensions usuelles pour les portes intérieures sont 88,5 cm (chambres), 76 cm (petites salles de bains) ou 63,5 cm (WC invités, garde-manger) ; pour les portes d’appartement 101 cm, pour les portes d’entrée 113,5 cm ; fenêtres à un battant 101 / 113,5 / 126, à deux battants à partir de 151 cm ; fenêtres de toilettes 76 cm.

Pour la chambre d’enfant 2, le coin derrière l’escalier est un peu bizarre, auriez-vous une solution à ce sujet ?

La première marche à couvrir est déjà correcte ainsi.

Il y a 5,5 mètres jusqu’à la porte du garage, est-ce suffisant ?

Cela conviendra aux normes de construction et au plan d’urbanisme, et dans la pratique également pour une porte sectionnelle.

Le chauffage est à l’étage dans la buanderie de sorte qu’il faut seulement une cheminée pour le poêle et le chauffage.

Une cheminée oui – mais pas toujours un tirage unique, cela dépend aussi des combustibles.

Dans la chambre d’enfant 3, il doit aussi y avoir des raccordements de cuisine afin qu’on puisse éventuellement plus tard installer une cuisine en haut et enlever la cloison entre l’enfant 3 et les parents pour créer un séjour/salle à manger à l’étage. Cette idée serait-elle bonne ?

Où veux-tu faire la séparation au rez-de-chaussée pour qu’un appartement séparé puisse se créer à l’étage ?

Ce plan est-il valable de fond en comble ou une nouvelle catastrophe ?

Les deux. Un peu moins catastrophe qu’avant peut-être. Ce qui reste, c’est ta manière d’aborder la chose, à mon avis malheureuse. Tu sembles t’y prendre avec une perspective d’écran d’ordinateur. Et pour ton fétichisme de la vue frontale la plus symétrique possible, de nombreuses proportions harmonieuses passent à la trappe. Esthétiquement, cela pourrait exactement empêcher ce que tu cherches en fait à obtenir (?)

L’agencement des mesures minimales pour le mobilier semble se dénouer lentement, mais le chemin reste globalement encore long.