¿Harían esta financiación?

Solo como referencia, también fuimos desde la casa hasta la casa adosada y estamos super felices porque no nos preocupamos por las finanzas. Justo hoy pedimos un pozo para el jardín. Préstamo 250, 2 niños, esposa a tiempo parcial. Ingresos sin bonos 4500 netos.

Solo el sustituir en RC2 (no N) hojas de ventana y puertas cuesta realmente mucho dinero (con casi todos los proveedores)

Leí sobre el grado del aumento bastante fuerte en las cifras de delitos de robo... impresionante.
El pueblo aquí está muy protegido (sin autopista cerca, más bien densamente edificado, no muy atractivo) - aun así, ahora estoy pensando en un ganso que dejaría caminar libremente.

Tenemos aproximadamente la misma edad que ustedes, pero ya tenemos un niño en casa.
Para nosotros fue muy importante no tener que hacer grandes sacrificios financieros o ninguno, ya que el riesgo de una casa unifamiliar era demasiado alto para superar rápidamente la suma que nos habían dado varios proveedores.
Por lo tanto, puedo responder a tu pregunta "¿lo harían?" con un no.
Hemos optado por una casa adosada nueva, si la mitad de la casa adosada seleccionada aún hubiera estado disponible, también la habríamos tomado. Por ese precio, tampoco habríamos encontrado una propiedad en stock casi nueva en nuestra región.
Tenemos una suma de financiación similar (incluido un gran margen para otras puertas, cambios en el plano, otros azulejos, etc.).
Financiamos con un solo salario; el otro salario a tiempo completo se destina a amortizaciones extraordinarias, reservas, vacaciones, etc.
Sin embargo, yo no esperaría mucho más tiempo, sobre todo no hasta que la planificación familiar esté terminada, ya que puede retrasarse mucho por muchas razones.

La casa de obra llave en mano se indica en internet con un precio de aproximadamente 150.000, por lo que creo que en el punto 1 - Costos de construcción (232.600 euros) ya se incluyeron los costos adicionales de construcción para la casa y que los 12.942 euros corresponden a los costos adicionales de construcción así como a los costos de las áreas exteriores. ¿No debería ser más o menos así?

Eso esperamos. Todavía falta el desglose detallado.
¿También están incluidos los trabajos de pintura y revestimientos de suelo?

De lo contrario, aconsejo una propiedad existente: la construcción de una casa suele acarrear una larga lista de costos imprevistos, y la mayoría de ellos son de cuatro cifras.

Eso esperamos. La lista detallada todavía está por venir. ¿Se incluyen también las pinturas y los revestimientos de suelo?

De lo contrario, aconsejo una propiedad existente: construir una casa suele ser una cadena interminable de costos imprevistos de construcción, y generalmente de cuatro cifras.

correcto, olvidé mencionar arriba las pinturas y trabajos de suelo. fácilmente son otros 15.000 € y ya habremos superado los 400.000 €.

la actualización de las ventanas debe hacerse con cuidado. Nadie necesita vidrio de seguridad, pero sí más cerraduras con cabeza de hongo. La gente no rompe el cristal; fuerza la cerradura. Y ni siquiera sin rc2 se puede romper una ventana triple tan fácilmente. Más cerraduras con cabeza de hongo para la planta baja y ventanas del piso superior accesibles cuesta menos de 1000 €. (el verdadero sobrecoste del material es de unos 30-40 €)

El "problema" con una casa adosada/dúplex aquí es que básicamente sólo se ahorra en el terreno, y el terreno en sí sigue siendo relativamente barato.