¿Harían esta financiación?

Hola,

otra vez Stadt + Land....

Según las primeras ofertas, para nuestra casa deseada se aproximan unos 330.000 € de costo total (incluyendo terreno y todos los costes adicionales).

¡Nunca jamás!

Mira aquí:

Suponiendo que realmente haya un terreno para comprar por TEUR 80 en tu región, debes calcular - como mínimo - TEUR 40 en costes adicionales de construcción; en esto no están incluidos los gastos de pintura y colocación de suelos, ni las áreas exteriores. Significa que quedarían TEUR 210 para la casa en sí. Ahora bien, las casas pequeñas siempre tienen la molesta característica de que, en proporción, resultan más caras que una casa unifamiliar grande. Sigamos suponiendo que para ti 130 m² de espacio residencial propio son suficientes, en Baden-Württemberg estaríamos hablando de unos TEUR 215.

Con este cálculo de ejemplo ya estarías con TEUR 5 en negativo, sin suelos ni otros, sin colchón ni - desde mi punto de vista - un futuro asegurado. La variante claramente más segura para el futuro la veo en seguir ahorrando capital propio, o alternativamente en la compra de un piso en propiedad en un primer paso.

Pero tú eres el dueño de tu destino; si quieres confiar en el vendedor de toldos: adelante. Sin embargo, no deberías quejarte más tarde si se cumplen las previsiones de los usuarios aquí.

Saludos, Bauexperte

solo puedo hablar por mí: empezamos queriendo gastar como máximo 200.000. rápidamente nos dimos cuenta de que eso nunca funcionaría. entonces nuestro objetivo fue 250.000, lo cual fue aceptado con cierta reserva por el proveedor más barato de la región. luego al seguir mirando otros proveedores, nos dimos cuenta de que en realidad ninguno se acercaba al precio del proveedor más barato. y entonces decidimos optar por la empresa de renombre, donde la casa cuesta simplemente 50.000 más. al final calculamos con 330.000, pero ya estamos 30.000 por encima, que pagamos nosotros mismos con una tasa de ahorro mensual de más de 1500. con niños y un solo ingreso no es realmente posible.

hay una buena razón por la que casi nadie tiene un sótano y/o un garaje verdaderamente de mampostería, y por qué la forma de construcción suele ser bastante simple.

Nadie necesita vidrio de seguridad, pero sí más cabezas de hongo. La gente no rompe el cristal, forzan la cerradura. Y ni siquiera sin rc2 se rompe tan fácilmente un vidrio triple.

Cita de la policía: "No importa mucho para los ladrones si es un acristalamiento doble o triple. Un acristalamiento triple no es mucho más seguro que uno doble. Si al ladrón no le importa el ruido, hace un pequeño agujero, mete la mano y abre la manija. La mejor protección entonces es una manija de ventana con cerradura. Es fácil de instalar posteriormente. Pero debería comprar una manija antirrobo y no un seguro para niños."

Por eso rc2. Más cabezas de hongo, marcos reforzados y vidrio de seguridad.

Y la mayoría de los delincuentes entran en casas unifamiliares por el lado de la terraza. La puerta principal solo representa el 12%.

la mayoría hacen palanca en la ventana, rompen solo donde nadie puede oír. en una zona residencial nueva eso está descartado. después de la mudanza, cada 2 mujeres aquí quedan embarazadas, por lo tanto hay muchas personas en casa durante el día. y correcto, casi todos entran por la puerta de la terraza, ya que la puerta principal está demasiado bien asegurada y además siempre a la vista de todos. si alguien quiere entrar, entra. sin embargo, no rompe el vidrio tan fácilmente. para eso se necesita fuerza bruta. quien lo quiera, bueno. desde el punto de vista del seguro da igual, quien quiera entrar también así entrará. pd: en intentos de robo sin éxito, no paga cualquier seguro de hogar.

la mayoría forzan la ventana, solo rompen donde nadie pueda oír. en una zona de nuevas construcciones eso está descartado. nah

Casas Kfw55 con ventilación controlada de viviendas y recuperación de calor como vecinos y ya todas las casas vecinas están cerradas; y se oye mucho menos.

El taladro inalámbrico con broca para vidrio se ha vuelto popular entre los ladrones. Un agujero pequeño, y luego con un cable de tracción sacan la manija.

apropos 3 hojas de vidrio. En el estándar de Town & Country creo que solo son 2 hojas. Solo cuando es KFW 55 o mejor, entonces 3

Y en cuanto al seguro de hogar. El daño psicológico por un robo exitoso tampoco lo cubre el seguro de hogar ops: