Por qué la construcción de una casa casi siempre cuesta más de lo calculado

Lo he leído ahora, pero en ninguna parte dice que a partir de diciembre de 2017 sea vinculante para todos los constructores de casas. ¿Es realmente vinculante desde 2016 o solo a partir de la finalización, a finales de este año? De alguna manera no lo veo así.

lo he leído ahora, pero en ningún lado dice que a partir de finales de diciembre de 2017 sea obligatorio para todos los que terminan casas!?

Nadie lo ha afirmado tampoco.

¿Es realmente obligatorio desde 2016 o sólo desde la finalización, a finales de este año? De alguna manera no lo encuentro.

En las normativas VDE se introducen. Luego hay un periodo de transición. Después se vuelve obligatorio.

Nadie lo ha dicho.

Weberhaus afirma que esto solo se volverá vinculante a finales de diciembre de 2017, y que solo lo saben desde mayo de 2017. Por eso aún no nos lo han comunicado.

Pero cuando leo por internet, también llego a la conclusión de que esta normativa ya existe desde hace más tiempo y que podrían informar a sus clientes sobre el período de transición (¡durante el cual ya debería haber estado al hacer el contrato!?)

Debido a nuevas normativas legales de protección contra incendios, todos los propietarios que terminen sus casas después de 2017 deben tener instalados nuevos interruptores (!) en las cajas de fusibles de la casa.

¿Estas normativas ya estaban vigentes en el momento de la firma? ¿Existe alguna cláusula en vuestro contrato que regule bajo qué normas se construye y qué sucede en caso de cambios?

¿Estas disposiciones ya eran válidas en el momento de la firma?

Lamentablemente no lo sé con exactitud. En internet se encuentran 2 variantes:

Variante 1 es que desde febrero de 2016 esta nueva regulación entra en vigor, pero es solo una "regulación" y por lo tanto no es obligatorio cumplirla !?
Variante 2 es que todas las casas construidas en madera o con estructura de madera deben instalar este dispositivo de protección, cuya electrónica se instale solo después de finales de diciembre de 2017.

El hecho, independientemente de la variante, es que nuestro asesor de ventas no lo mencionó durante la conversación de venta y tampoco se incluyó en el cálculo de costos de la casa. Porque si eso es vinculante, entonces espero que se incluya en el precio base y no que tenga que añadirse como una "opción de equipamiento".

¿Hay alguna cláusula en vuestro contrato que regule bajo qué normas se construye y qué sucede en caso de cambios?

En el contrato dice que los cambios son posibles hasta la determinación del equipamiento y a partir de ahí se cobra un recargo por modificaciones. No he encontrado nada sobre lo que sucede en caso de posibles cambios por parte del legislador...

Quizás Weberhaus siempre haya asumido que la finalización ocurriría antes del 31.17 y ahora no es así?