Casa unifamiliar, aproximadamente 160 m², estilo Bauhaus; primer boceto según nuestros deseos

Hola a todos,

llevábamos mucho tiempo esperando este momento y por fin podemos mostraros nuestro primer plano / diseño discutible y estamos muy interesados en vuestros comentarios.
Algunos de vosotros quizá ya hayáis visto nuestro hilo ( ) y aquí llega la joya

Plan de ordenación/restricciones
Tamaño del terreno: 530m²
Pendiente: No
Coeficiente de ocupación del suelo: ver captura de pantalla
Coeficiente de edificabilidad: ver captura de pantalla
Ventana de construcción, línea y límite de edificación: ver captura de pantalla
Edificación en los bordes: ver captura de pantalla
Número de plazas de aparcamiento: Garaje doble
Número de plantas: 2
Tipo de techo: Techo plano
Estilo: Bauhaus
Orientación
Alturas máximas/limitaciones
otras especificaciones

La zona marcada en verde representa nuestro terreno => Parcela 8479







Requisitos de los constructores
Estilo, tipo de techo, tipo de edificio: Estilo Bauhaus, techo plano
Sótano, plantas: Sótano sí, planta baja, planta superior
Número de personas, edad: 3 personas, prospectivamente cuatro: 33, 30, 2
Necesidades de espacio en planta baja y superior: Inicialmente planeamos 180 m² en dos plantas, pero ahora (también por los comentarios aquí) lo hemos reducido a 160, planta baja un poco más grande que la superior, aproximadamente 75-85m²
Oficina: ¿Uso familiar o teletrabajo? Sí, en el sótano (habitación de invitados <-> oficina)
Número de huéspedes por año: difícil de decir, probablemente unas 10 veces al año con 2-5 personas
Arquitectura abierta o cerrada: Más bien abierta
Construcción conservadora o moderna: Más bien moderna
Cocina abierta, isla de cocina: Isla
Número de plazas para comer: 1
Chimenea: Sí
Pared de música/estéreo: Nuestra barra de sonido es suficiente
Balcón, terraza en la azotea: Tal vez, más bien indecisos (Arquitecto: ¿Con qué frecuencia realmente vas a coger una cerveza y salir al balcón/terraza en vez de disfrutar de la bonita terraza en la planta baja?)
Garaje, carport: Planta superior, posiblemente garaje individual con carport
Huerto, invernadero: Pequeño pero bien cuidado (unos tomates, pepinos, calabacines...)

Diseño de la casa
¿De quién es el diseño?: Arquitecto

¿Qué os gusta especialmente? ¿Por qué? Nos gusta la arquitectura con los dos rectángulos desplazados uno sobre otro, aunque nos preguntamos si el coste adicional (aún sin saber cifra exacta) merece la pena. Creemos que estructuralmente es más difícil de realizar que un "cubo".
¿Qué no os gusta? ¿Por qué? El tamaño del dormitorio / vestidor / habitación infantil. Siento que en el dormitorio faltan entre 2-5 m² y también en la segunda habitación infantil.
Estimación de precio según arquitecto/diseñador: En el primer borrador fueron unos 550.000 EUR
Límite personal de precio para la casa, incluyendo equipamiento: 620.000 EUR
Tecnología de calefacción preferida: Indiferente, tendencia: bomba de calor.

Si tuvierais que renunciar, a qué detalles/extras
- Podríais renunciar: a la forma actual de la construcción (aunque bonita, un cubo también serviría)
- No podríais renunciar: a la superficie

¿Por qué es el diseño así como es ahora? Por ejemplo:
¿Diseño estándar del planificador? Este es el segundo diseño que surgió de la conversación con nosotros la semana pasada y nos parece muy conseguido.
¿Qué deseos fueron cumplidos por el arquitecto? Absolutamente, además la idea suya de "mover" la cocina que tuvo durante el desarrollo. La habitación de invitados se ha trasladado al sótano => para ganar más espacio en la planta baja (antes se sentía bastante descuidado y "apretado").
¿Qué lo hace especialmente bueno o malo en vuestra opinión? La arquitectura

...y ahora os dejo solos con nuestra casa







Plano planta superior:



Sótano:

Se puede ofrecer. Personalmente no me gustan esos voladizos masivos, pero eso es cuestión de gusto. El salón me parecería un poco pequeño para el tamaño de la casa, pero todavía está bien. La puerta del baño en la planta baja la trasladaría a la zona de entrada, porque de lo contrario el sanitario no sería suficientemente discreto para mí. La habitación de los niños junto al dormitorio siempre es un tema delicado; por eso haría la pared un poco más gruesa. Lo mismo aplica para el niño junto al baño. El sótano 2 lo dividiría. No todas las habitaciones del sótano necesitan necesariamente un pozo de luz. Eso estropea la terraza. No valdría la pena para mí. Por lo demás, bastante bien.

El que haya visto alguna vez mi hilo (
) y aquí viene la joya

Lo revisaré con calma mañana - por ahora, ¡gracias por el enlace ejemplar entre el tema original y el del plano!

Me gusta eso probablemente
Me gustan estos voladizos, pero no me gustaría tenerlos yo mismo.
¡Pero un diseño bonito!
Para la planta alta serían interesantes las medidas.
Lo que no me gusta: el mobiliario de la sala de estar parece incómodo. Girado 90 grados en sentido contrario a las agujas del reloj sería un poco más acogedor. Aun así, hay que tener cuidado con dos accesos: la sala de estar podría simplemente no ser acogedora. También es un tema para dos niños, qué camino toman por la noche.
El baño está amueblado de manera imposible. Ahora ya invertir en planificaciones.

¿Tenéis un terreno llano y os hacéis 4 escalones frente a la puerta?

En el og todavía hay muchos rincones donde no funciona bien.
De una habitación de padres mejor hacer un cuarto de niños.
Al baño le vendrían bien un par de metros cuadrados, sobre todo en la bañera y la puerta.

Para la cocina hacia el pasillo, planificar una puerta corredera.

Por lo demás, muy elegante.