¿Vender la propiedad completamente o venta parcial con inversión?

En las construcciones nuevas no he visto eso desde hace mucho tiempo.

Instalaríamos calefacción por suelo radiante. Pero entonces tendría que haber una medición de consumo para cada circuito de regulación

Hay empresas que alquilan los dispositivos y se encargan de la facturación, medición y mantenimiento de esos aparatos, que se instalan delante del distribuidor en la unidad de vivienda. Igualmente, tienen en cada habitación con conexión de agua un contador para agua fría y otro para agua caliente. Los costos de todo esto se repercuten luego a los inquilinos.

No recomendaría calentadores instantáneos o calderas. Eso es cosa del pasado. Más bien, instala contadores de agua para agua caliente y fría.

Para la calefacción por suelo radiante, puedes instalar un contador de energía térmica en cada vivienda. También existen con lectura por radio. Sin embargo, son relativamente caros y además deben ser reemplazados regularmente (calibrados), incluso sin radio. Los costos pueden repercutirse en los gastos adicionales.

Los sospechosos habituales para la medición y facturación de calefacción y agua son Brunata, Ista y Techem. Para mencionar a los grandes actores.

Los calentadores instantáneos son totalmente comunes para el agua de uso doméstico cuando el punto de consumo está a más de 10 metros o así (no sé la distancia exacta) y el agua caliente tiene que recorrer una gran distancia. También especialmente hoy en día, cuando los «costos de electricidad» aparentemente ya no importan.
Esto no es algo «anticuado».

Durchlauferhitzer ... ist nichts von „vorgestern“.

Sí, se esperarían largas distancias. El edificio mide solo 40 m de largo y tiene 4 pisos...

Eso no es algo de "anteayer".

Ok, los nuevos eléctricos no están nada mal. Pero también hay que tener cuidado con la potencia de conexión, no vaya a ser que los cables se calienten... pero eso lo conozco más bien de renovaciones en edificios antiguos. La nueva electricidad se instala más fácilmente que las líneas adicionales de agua caliente.

El agua caliente se aísla y se opera con bomba de recirculación y control horario. También se puede debatir mucho sobre qué es mejor o más rentable a largo plazo.

Ahí también se puede discutir acaloradamente sobre qué es mejor o más rentable a largo plazo.

Puedo imaginarlo. Hacer circular constantemente por las tuberías largas hasta el cuarto piso ya no es tarea para una pequeña bomba de recirculación. El calentador instantáneo es, por supuesto, algo fácil en comparación y también fácil de entender para el inquilino. Desafortunadamente, en nuestro caso solo se activaban cuando la presión del agua alcanzaba un nivel mínimo. Así que nunca se podía dejar correr poca agua caliente. Eso me molestaba antes.