¿Vender la propiedad completamente o venta parcial con inversión?

  • Erstellt am 10.06.2018 13:41:29
C

cschiko

11.06.2018 10:50:15
  • #1
El valor del suelo y lo que finalmente se paga en el mercado no siempre coinciden realmente. Puede haber diferencias significativas y el valor del suelo suele proporcionar más bien un precio mínimo, aunque para esta superficie, por supuesto, no siempre se puede aplicar el precio completo por cada m². Depende de cómo sea utilizable.
 
H

Hausbauer1

11.06.2018 11:04:49
  • #2
Bueno, entonces no debería ser un problema obtener ya una estimación relativamente precisa. Por supuesto, entonces deben descontarse los costos de demolición y eliminación, así como las cargas, si las hay.
 
H

HilfeHilfe

11.06.2018 11:35:16
  • #3


¿y todos los servicios están en perfectas condiciones?

Tú mismo no lo crees si se ha construido todo nuevo alrededor.

Háganse un favor, no actúen como desarrolladores de proyectos.

Vender con todas las cargas
 
A

Alex85

11.06.2018 11:37:52
  • #4
El alcantarillado suena bien, pero si el terreno se reutiliza, puede que la vía principal de acceso aún sea útil, pero el resto debe ser removido y creado de nuevo acorde a los nuevos trazados de calles y ubicaciones de parcelas. Cuando veo el trabajo que el equipo de acceso ha estado haciendo aquí durante 2 años (!) ... uf.
 
H

HilfeHilfe

11.06.2018 11:39:37
  • #5
y edificios de la fábrica
¿DD no fue bombardeado? Si alguna vez una excavadora encuentra unas cuantas bombas
ahí tienes buenos gastos encima
 
K

kaho674

11.06.2018 11:43:53
  • #6
La pregunta también es seguramente si realmente se pueden alquilar los apartamentos a precios razonables. Siempre se dice que no hay nada en DD. Pero cuando busco en Immoscout, tengo muchos resultados de ofertas de alquiler.
 

Temas similares
25.02.2015Valor catastral bajo: ¿problema potencial en la valoración de terrenos?26
23.11.2015El valor catastral del terreno es demasiado bajo, por lo tanto no hay aprobación para la financiación de la construcción79
12.04.2017Valor de referencia del suelo y terreno en ladera11
04.05.2019Terreno con un precio significativamente más alto que el valor estándar del suelo23
06.11.2019¿Es vinculante el valor de referencia del suelo para un terreno edificable en una venta privada?14
17.08.2021Precio de mercado del suelo vs Valor orientativo del suelo40

Financiación hipotecariaPlanificación de la construcción de casas
Construcción en estructuraAcabado interiorEnergías renovables
Tecnología de la viviendaInstalaciones exterioresSuelos
IKEA
Oben