¿Vender la propiedad completamente o venta parcial con inversión?

¿qué normativas se deben cumplir para un edificio multifamiliar en comparación con una casa unifamiliar?

Creo que a partir de 3 unidades residenciales es una clase de edificio más alta y hasta 3 apartamentos uno podría autogestionarse, con accesos a las viviendas por encima del cuarto piso se exige un ascensor o algo así. Esto se reparte entre diversas normativas que, según sé, son mayormente uniformes a nivel federal (ahora probablemente también uniformes en W/O), pero al menos son iguales a nivel estatal.

¿Y sabes dónde se podrían consultar las [Vorschriften]?

qué normativas se deben cumplir para un edificio de apartamentos

- mayor protección contra el ruido (techos, paredes)
- mayor protección contra incendios (ancho de escaleras)
Pero ese no es mi campo... muenchen.de tiene una buena página... después la referencia a la Ordenanza de Construcción de Baviera... bueno, no es SN. Tiene DD, C o L sitios web útiles. También debería existir una ordenanza de construcción sajona... que te diviertas leyéndola.

Google es el amigo...
§ 27
Muros y pilares portantes
(1) Los muros y pilares portantes y que dan rigidez deben ser suficientemente estables en caso de incendio. Deben ser
1. en edificios de clase 5 resistentes al fuego,
2. en edificios de clase 4 altamente resistentes al fuego, y
3. en edificios de las clases 2 y 3 resistentes al fuego.
La frase 2 se aplica
1. para pisos en el ático solo si aún pueden existir habitaciones habitables encima; el § 29 párrafo 4 no se ve afectado;
2. no para balcones, excepto pasillos abiertos que sirven como corredores necesarios.

(2) En el sótano, los muros y pilares portantes y que dan rigidez deben ser
1. en edificios de las clases 3 a 5 resistentes al fuego, y
2. en edificios de las clases 1 y 2 resistentes al fuego.

¿Los edificios de apartamentos tienen que tener un sótano? No, ¿verdad?

¿Deben los edificios multifamiliares tener un sótano? No, ¿verdad?

No, pero si se planea algo más grande y también se piensa en el alquiler o en los estacionamientos (certificado de plaza de aparcamiento), se construye al menos con un garaje subterráneo + algunos trasteros/lavadero o algo así.

Sí, los cuartos de almacenamiento [ect.] los necesitamos de todos modos para la técnica. Queremos revisar (hacer revisar) si una remodelación del edificio existente sería sensata.