Planificación del terreno / planificación del plano

Sí, en la ordenanza de construcción del estado dice que un voladizo del techo cuenta como una "parte subordinada del edificio y no se incluye en el cálculo".

Pero en 2018 hubo un fallo donde alguien probablemente exageró: tenía 1,80 m o así y fue obligado a desmontar hasta un máximo de 0,50 m; desde entonces se asume eso. Según el fallo, porque la ley - aunque no lo diga explícitamente - obviamente no quiere decir que se pueda construir un voladizo del techo de cualquier tamaño. 0,50 m son suficientes.

Bueno, si es así, al menos no se vuelve más fácil. ¿También debería encontrar algo en la ordenanza de construcción del estado sobre estacionamientos en hilera? No pude encontrar nada al respecto en internet.

No.

Uf... ¿se compra un terreno sin conocer las medidas? ¿Pero al menos se nombran concretamente los m2? Veo que todavía tengo mucho que aprender ;)

Bueno, en cuanto al ancho de la casa que planeo, en realidad no cambia nada, mientras esté dispuesto a hacer compromisos en el área del estacionamiento / carport...

Supongamos distancia al vecino: 4 m por el alero
Casa: 9 m
Entonces, en un terreno de 18 metros quedan cinco metros para un carport o cuatro metros en un terreno de 17 metros, y realmente no debería ser más estrecho...

Así que por ahora me despido de la idea de doble carport...

Pero al menos se mencionan metros cuadrados concretos? Veo que aún tengo mucho que aprender ;)

No, siempre aprox. Aquí no estamos en la mecánica fina.

No, siempre aproximadamente. Aquí no estamos en la mecánica de precisión.

Pero se siente un poco así :D

Pero en serio: Estoy sentado con el notario y en el contrato dice "El objeto de compra es el terreno XYZ con un tamaño de aprox. 606 m2"

Pero al final difícilmente serán solo 550 m2, ¿verdad? ¿Hay desviaciones "comunes"? ¿O se trata más bien de centímetros?

Los lugares de estacionamiento los esperaría regulados en el plan de desarrollo. Para la misma unidad habitacional, no he visto excluidos lugares de estacionamiento capturados. Si el código de construcción estatal dice que 50 cm de voladizo del techo son tolerables y tú construyes 80, entonces no veo la diferencia, sino que sumarías todo el voladizo a las distancias. El voladizo del techo ya no es subordinado, en mi opinión no existe algo parcialmente subordinado.

Algunos municipios tienen una ordenanza de estacionamiento