土地规划 / 平面图规划

  • Erstellt am 2021-01-15 22:17:20

SaschaL

2021-01-28 19:23:34
  • #1
是的,土地建筑条例中写道,屋檐突出属于“次要建筑部分”,不计入建筑面积。

但2018年有一个判决,有人过度使用了屋檐突出:他大约有1.80米,因此被要求将其缩减到最多0.50米——从那以后,人们就采纳了这个标准。根据判决,因为法律——即使没有明确说明——其实不意味着可以无限制地建造屋檐突出。0.50米是足够的。

好吧——如果是这样的话,至少不会更容易。我还应该在土地建筑条例中找到关于车位前后排列的规定吗?我在网上没有发现相关内容?!
 

SaschaL

2021-01-28 19:29:30
  • #2

哎……买地不知道尺寸?但至少具体标出了平方米?看来我还得学很多 ;)

嗯,就我计划的房屋宽度来说,只要我愿意在停车位/车棚方面做出妥协,其实这并不影响……

假设与邻居的距离:4米,因为屋檐突出
房屋:9米
那么18米的地块还能剩下5米给车棚,或者17米的地块还剩4米——真的不应该再窄了……

所以我暂时放弃双车棚的想法了……
 

ypg

2021-01-28 19:37:44
  • #3
不,总是大约。我们这里不是精密机械。
 

SaschaL

2021-01-28 19:53:52
  • #4


但感觉有点像 :D

不过说正经的:我坐在公证人那里,合同上写着“购买标的为面积约606平方米的XYZ地块”。

那最终也很难只有550平方米,对吧?有没有“常见”的误差范围?还是说只是几厘米的误差?
 

11ant

2021-01-28 21:36:04
  • #5
我期待在建设规划中规定停车位。对于同一居住单元,我还没有见过封闭停车位被排除。如果州建筑条例说50厘米的屋檐悬挑是可以容忍的,而你建了80厘米,那么我看到的不是差异,而是要将整个悬挑加到间距中。屋檐悬挑就不再是次要的,我认为部分次要是不成立的。
 

haydee

2021-01-28 21:46:15
  • #6
有些[Kommunen]有停车位条例
 

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