¿Es financiable el proyecto de construcción? Crédito de 570 k€ con un sueldo de 5300 €

¿Es esto en realidad una casa de promotor o todavía se podrían ajustar cosas en cuanto a los costos?
Por ejemplo, nosotros solo tenemos un tubo vacío para una instalación fotovoltaica. La instalación vendrá en 15-20 años o antes o también puede que no llegue, ya veremos. Pero 15 mil más o menos de crédito marca una gran diferencia en la relación crédito-ingresos con esa cantidad de crédito.

También tenemos 5 mil netos ahora sin hijos ni pagos extraordinarios y para nosotros ya se consideró que un crédito de 470 mil era (demasiado) alto.
Por eso me sorprende el consenso aquí.
Puede que aún esté bien, pero para nosotros 500 mil fue el límite absoluto de dolor.

¿Es esto en realidad una casa de una promotora o todavía se podrían ajustar aspectos respecto a los costos?
Por ejemplo, en nuestro caso solo hay un tubo vacío para una instalación fotovoltaica. La instalación vendrá dentro de 15-20 años o antes o quizás ni siquiera, eso ya se verá. Pero 15k más o menos de crédito hace una gran diferencia considerando la relación crédito-ingresos.

También tenemos 5k netos ahora sin hijos y pagos especiales, y en nuestro caso ya consideraron como (demasiado) mucho un crédito de 470k.
Por eso me sorprende el consenso aquí.
Eso puede ser manejable, pero para nosotros 500k fue el límite absoluto de dolor.

Si el OP hubiera dicho desde el principio que solo dispone de 5k€, la mayoría habría descartado la idea. Pero creo que ya se dio cuenta de que no será nada fácil.

¿Es esto en realidad una casa de promotora o todavía se podrían ajustar cosas respecto a los costos?
Por ejemplo, aquí solo hay un conducto vacío para una instalación fotovoltaica. La instalación llegará dentro de 15-20 años o antes o tal vez ni siquiera, ya veremos. Pero 15 mil más o menos de crédito hacen una gran diferencia con la relación crédito-ingresos que tenemos.

Nosotros también tenemos 5 mil netos ahora, sin hijos ni pagos especiales, y para nosotros un crédito de 470 mil ya fue considerado (demasiado) alto.
Por eso me sorprende el consenso aquí.
Eso puede estar bien, pero para nosotros 500 mil era el límite absoluto de dolor.

Respecto a la instalación fotovoltaica no hay margen de maniobra. No podemos sacarla.

¿Quién consideró que los 470 mil euros eran demasiado? ¿Aquí en el foro? ¿O los bancos?
¿Ya habéis cerrado una financiación? Escribes que tenéis ingresos similares. Me interesaría saber, ¿cuánto crédito habéis tomado? ¿Cuál es la cuota mensual? ¿Tenéis planeados hijos?

Con respecto a la instalación fotovoltaica no hay margen de maniobra. No podemos quitarla.

¿Quién consideró que los 470 k€ eran demasiado? ¿Aquí en el foro? ¿O los bancos?
¿Ya habéis cerrado una financiación? Escribes que tenéis ingresos similares. Me gustaría saber cuánto crédito habéis solicitado. ¿Qué cuota mensual pagáis? ¿Tenéis previsto tener hijos?

Aquí en el foro hubo voces críticas. El banco nos daría hasta 500k sin problema, pero sobre eso habría que mirar con más detalle, dijo nuestro asesor.
Ahora tenemos los 470k y parece que vamos a manejarnos bien con eso, según se ve ahora.
Nuestra cuota es de 1800€. Queremos tener 2 hijos dentro de unos años. Pero actualmente podemos ahorrar mucho, así que podremos hacer amortizaciones extraordinarias hasta que tengamos a los niños, o al menos queremos y podemos reservar una liquidez.

Pero también tenemos a ambos padres que pueden apoyarnos con los niños.
Tanto en cuidado infantil como en equipamiento inicial, bicicleta... otras compras caras. Sin este respaldo tendría muchas dudas.
Por otro lado, nuestros salarios aumentan significativamente, así que quizás dentro de unos años sea incluso mucho más fácil de lo que pensamos ahora.

1800 euros es bastante bueno

¿Cuánto son los intereses?

¿Y por qué dice el banco que os conoce?

¿No tenéis capital propio?
¿Y cómo se distribuye el salario si la mujer aporta más y está en baja por maternidad? Está claro que se va a poner difícil.

Muchas gracias, me pongo rojo. Personalmente, después de un año volví a trabajar, al 75%, y con el segundo hijo al 50%. Pero eso fue por deseo de mi empleador, yo también podría haber vuelto al tres cuartos. No tuve problema con eso, como "Ossi". ¿De verdad quieren decir que a nadie se le ocurrió crear una reserva para el tiempo escaso? Eso es evidente.

... Volví a trabajar después de tres meses. No podíamos permitirnos más.