¿Es financiable el proyecto de construcción? Crédito de 570 k€ con un sueldo de 5300 €

¿Está ahorrado el capital propio?

Si no, se complica con niños. Pero será factible

Suena para mí bajo las condiciones inicialmente factible, aunque la pregunta es si esos son realmente los costos finales.

¿Cuál es el tamaño del terreno?: 315 m²

¿Cabe una casa unifamiliar ahí? ¿O los 150 m² incluyen los 50 m² del sótano?

Ahorros propios ordenados, buen ingreso neto familiar, suma de financiación acorde al ingreso, aún sin hijos --> definitivamente factible :)

En un caso así, la transparencia de los costos es extremadamente importante - por supuesto, no deberían sumarse otros 100k más - así que hay que revisar todo nuevamente con mucho cuidado y, si acaso, verificar posibles costos adicionales ocultos - necesidad de rehabilitación o cualquier otro asunto...

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¿Se puede construir una casa unifamiliar ahí? ¿O los 150 m2 incluyen los 50 m2 del sótano?

Antwort:

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Se trata de una casa unifamiliar nueva según el estándar KfW 55 con 150 m² de superficie habitable + sótano con bomba de calor aire-agua y fotovoltaica con almacenamiento en Baviera.
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¿Por qué nadie pregunta por qué el autor del tema cree necesitar un sótano? :)
¿Es esta una propiedad ya existente? Entonces la pregunta anterior queda sin sentido. ¿Ya habéis conseguido la adjudicación?

¿Está el capital propio ahorrado o regalado/heredado?

Actualmente se puede presentar así, pero con 1-2 niños la fiesta por ahora ha terminado.

Respuesta:

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¿Por qué nadie pregunta por qué el OP cree necesitar un sótano? :)
¿Es una propiedad existente? Entonces la pregunta anterior queda sin sentido. ¿Ya han obtenido la adjudicación?

En un terreno pequeño también construiría con sótano.

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En el mini-terreno también construiría con sótano.

Pero eso también aumenta los costos. Y no me parece que el ingreso familiar sea tan generoso, aunque la financiación sea factible.

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Así quedaría un superávit mensual de 730 €.
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¿Y si luego un sueldo se reduce parcialmente por la baja parental...?

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¿Cómo se ve todo esto con hijos? ¿Qué gastos mensuales adicionales se deberían calcular para un niño?

Bueno, ya puede acumularse algo... :D
(aunque esta respuesta no parezca del todo útil)
¿Cómo era eso? Un niño cuesta hasta los 18 años aproximadamente 150.000 euros - ¿o algo así?
Conocidos nuestros (dos hijos adultos y con estudios) dicen: Un Ferrari "circula" en el sur de Alemania, el otro en el norte de Alemania ;)