¿Es financiable el proyecto de construcción? Crédito de 570 k€ con un sueldo de 5300 €

¿Qué relevancia debe tener la respuesta en una legislación que cambia constantemente?

Sin embargo: ¿Por qué dos años de permiso parental SIN ingresos? ¿O un año en casa y 1.800 € o dos años en casa y 900 €?

Por eso sí: sin ingresos en el segundo año... Eso es lo que he escrito ;-)

Creo que apretarse el cinturón con niños viene más bien de la reducción de ingresos, cuando una pareja o ambos reducen su jornada laboral. 2000€ netos dan aproximadamente 1300€ de [Elterngeld], o quizás un poco menos, y eso extendido a 24 meses... 650€ al mes en lugar de 2000€ de sueldo, para mantener las cifras del TE. Ahí faltan fácilmente 1350€ cada mes. Eso duele mucho. Y si llega un segundo hijo, y el [Elterngeld] se calcula a lo sumo sobre una actividad a tiempo parcial... la situación se vuelve aún más apretada. Un año de [Elternzeit] y luego trabajar al menos al 50% sería financieramente más viable. Pero muchas familias no quieren eso. En ese caso solo se puede aconsejar mantener una reserva para "tapar" esos periodos. Mejor entonces coger ahora un poco más de crédito.

También estaba pensando en eso: ¿cuánto salario es ahora al mes, ?

¿cómo está la situación aquí ahora?

Creo que apretarse el cinturón con niños viene más bien de los ingresos reducidos, cuando uno de los dos o ambos reducen su jornada laboral.
2000€ netos dan aproximadamente 1300€ de subsidio parental, más bien algo menos, y eso se extiende a 24 meses... 650€ al mes en lugar de 2000€ de salario, para mantener los números del OP. Faltan fácilmente 1350€ cada mes. Eso duele mucho aquí. Y si llega un segundo hijo, y el subsidio parental se calcula en el mejor de los casos sobre la base de un trabajo a tiempo parcial... se vuelve aún más difícil.
Un año de baja parental y luego trabajar al menos al 50% sería más viable desde el punto de vista financiero. Pero muchas familias no quieren eso.
En ese caso solo se puede aconsejar reservar una reserva para "subsistir" durante esos períodos. Mejor pedir un poco más de crédito ahora.

Un aporte muy bueno. Que relativiza bien el maquillaje con los antiguos dos ingresos a tiempo completo, la esposa siempre vuelve a trabajar después de un año de baja parental, etc.

Si se planean segundos hijos y eso es casi siempre el plan, de lo contrario no se planearían muchas veces dos habitaciones para niños, al menos durante unos 5 años los ingresos del hogar deben mantenerse al mínimo y después también lamentablemente más allá, porque guarderías y otros gastos adicionales se suman.

Si el OP lo ha asimilado y con un préstamo de 570k€ todavía no tiene miedo, entonces que compre y pague la casa.

El consejo de ahorrar para la brecha de ingresos, por cierto, ¡es genial! Muy buena idea.

Justo estaba pensando en eso: ¿cuánto es el salario mensual ahora, ?

@Xaver123 ¿cómo está la situación aquí ahora?

El neto mensual sin ningún pago extra es de 5000 €.

Creo que apretarse el cinturón con niños viene más bien de los ingresos reducidos, cuando uno o ambos miembros de la pareja reducen su jornada laboral.
2000€ netos dan aproximadamente 1300€ de subsidio parental, o quizás un poco menos, y esto se extiende a 24 meses... 650€ al mes en lugar de 2000€ de salario, para seguir con las cifras del OP. Faltan tranquilamente 1350€ cada mes. Eso duele bastante. Y si llega un segundo hijo, y el subsidio parental sólo se calcula sobre una actividad a tiempo parcial... se pone aún más difícil.
Un año de baja por paternidad/maternidad y luego trabajar al menos un 50% sería más viable desde el punto de vista económico. Pero muchas familias no quieren eso.
En ese caso sólo se puede aconsejar tener una reserva para "tapar" esos periodos. Mejor entonces pedir ahora un poco más de crédito.

Justo ese periodo también lo veo como el mayor "problema".
Sólo puede funcionar si mi esposa vuelve a trabajar después de la baja parental con aproximadamente un 70% de jornada. Pero si eso funcionará, no lo sabremos hasta que llegue el momento. Hay muchas incertidumbres juntas. ¿Queremos dejar al niño en guardería ya al año? ¿Conseguiremos una plaza en la guardería para el horario de atención que necesitamos?

Y tienes razón, con el segundo hijo será aún más difícil o imposible.
Y me pregunto, ¿queremos limitarnos tanto en la planificación familiar respecto a un segundo hijo por las finanzas?

Sobre los costos de la guardería, he investigado. Serían 500 € al mes por cuidado completo, incluido el almuerzo. En Baviera se recibe una ayuda familiar de 250 € al mes durante el segundo y tercer año de vida del niño. Quedan 250 € de costos mensuales.
A partir del jardín de infancia es más barato. Allí los costos son de 180 € al mes. Para ese periodo hay un subsidio estatal para jardín de infancia de 100 € mensuales. Esto significa 80 € de costo mensual.

El consejo de pedir un crédito más alto para cubrir la brecha de ingresos es un buen consejo.
Entonces afilaré el lápiz y sacaré la calculadora. ;)

Muchas gracias de nuevo por sus contribuciones constructivas.

Un aporte muy bueno.

Muchas gracias, casi me pongo rojo.

Personalmente, de hecho volví a trabajar después de un año, al 75%, con el segundo hijo al 50%. Pero eso fue por deseo de mi empleador, yo también podría haber trabajado tres cuartos. No tuve problema con eso, como "Ossi".

¿De verdad quieren decir que a nadie se le ha ocurrido crear una reserva para el período escaso? Eso es algo que, en realidad, está claro.