El crédito KfW será más barato a partir del 01.07.

Si no se tiene una buena relación préstamo-valor, la oferta puede ser atractiva, ya que con una financiación al 100 % seguro que no se obtendrán estas condiciones durante 10 años...

Es cierto, nunca lo había visto de esa manera.
En principio, los préstamos de KFW bajo buenas condiciones nunca son atractivos. Lo único que me llevó a contratar el 153 fue el pago anticipado en cualquier importe. La opción vale oro.

En esencia, mi antiguo Kfw153 se comporta como un préstamo con una vinculación de tasa variable a condiciones normales.

Lo genial de la amortización anticipada ilimitada era que se podía aprovechar el subsidio de amortización y cancelar el préstamo KfW directamente. La tasa de interés en sí, en mi opinión, nunca fue especialmente atractiva, excepto cuando se trataba de una financiación al 100%.

Lo bueno del pago anticipado ilimitado era que se podía aprovechar la subvención al reembolso y cancelar directamente el crédito KfW. En mi opinión, el interés nunca fue especialmente atractivo, a menos que fuera una financiación del 100%.

Eso no era posible con el que contraté en 01/2018. ¿Por qué debería haberse cancelado inmediatamente y perder el pago anticipado variable? De todos modos, se pagará en 2 años debido a su ventaja.

¿Por qué debería elegir la variante con un plazo de 20 o 30 años si la fijación del interés es solo de 10 años? Ahora mismo no veo ninguna ventaja, ya que la tasa de interés resulta peor, pero tampoco tengo más seguridad. :rolleyes: ¿Qué ventaja estoy pasando por alto?

¿Por qué debería uno elegir la variante con un plazo de 20 o 30 años si el tipo de interés fijo solo es por 10 años? No veo ninguna ventaja, ya que el tipo de interés resulta peor, y tampoco tengo más seguridad. :rolleyes:
¿Qué ventaja estoy pasando por alto?

Si tengo bien entendido, pagas el crédito por completo dentro de los 10 años, es decir, la cuota es correspondiente alta. Entonces, a veces no queda mucho para poder conseguir una cuota decente para el “crédito principal”.

¿Por qué debería elegir la variante con un plazo de 20 o 30 años si el tipo de interés está fijado solo por 10 años? Ahora mismo no veo ninguna ventaja, ya que el tipo de interés es peor, pero tampoco tengo más seguridad. :rolleyes:
¿Qué ventaja estoy pasando por alto?

Plazo = plazo hasta la amortización completa. Plazo de 10 años = reembolso después de 10 años. Plazo de 30 años = ofertas de prórroga para las deudas restantes respectivas después de 10 y 20 años.