¿Es financiable el proyecto de construcción? Crédito de 570 k€ con un sueldo de 5300 €

  • Erstellt am 06.04.2021 23:57:06

Zaba12

07.04.2021 14:08:50
  • #1


Y precisamente de esta sensación se trata para mí, como escribe , pero yo la asocio también con deseos monetarios, porque lo que tú escribes lo tengo en gran medida y de hecho ahora solo pienso más allá.
Si uno financia menos porque puede permitírselo y quiere mantener esta sensación de tranquilidad, o si a los 50 años tiene una casa pagada, desde la sensación es idéntico. Porque la presión de mantenerse sano, conservar el trabajo, trabajar a tiempo completo, poder pagar la cuota, etc., desaparece.

Esa sensación el OP no la alcanzará con esa cantidad y ese salario (actualmente solo sin hijos) en las próximas décadas.

totalmente mi manera de pensar :)

Estamos justo en el punto en que buenos salarios tienen que financiar sumas que son insalubres y no dejan dormir.
 

Bookstar

07.04.2021 14:19:20
  • #2

2200 euros en Baviera puedes olvidarlo totalmente, actualmente se está más en torno a 2700 euros por parte del contratista general. Los precios de la madera y el aislamiento han subido masivamente. El hormigón también.

¿Dónde están los costos de planificación? ¿De verdad crees en un 10% de costos adicionales? solo el contratista general toma una ganancia/recargo por riesgo de unos 50.000 euros en algo así. Mejor pon los costos adicionales en 70.000 euros. El resto creo que está bien, pero así llego a 120.000 euros más. Y el precio por metro cuadrado bajo 400 euros también puedes olvidarlo completamente, a menos que esté a 100 km de la ciudad más cercana y eso solo existe en pocos lugares en Baviera.
 

askforafriend

07.04.2021 14:30:04
  • #3
no hay problema para OT, el TE de todos modos no responde :/
 

minimini

07.04.2021 14:54:01
  • #4


No lo encuentro tan OT, nuestro estilo de vida es tan frugal como tú describes. Por eso pudimos ahorrar bien (y sí, al menos uno de nosotros gracias a la familia no tuvo gastos de formación y por eso pudo ahorrar desde siempre) - esas son las prioridades. Si quiero tener todos los caprichos en la vida, entonces tal vez no alcance para la casa de ensueño sin volver a priorizar. Cada uno debe estar contento con lo elegido.
 

Altai

07.04.2021 15:03:01
  • #5
Entonces, tengo aproximadamente 80 sueldos netos como crédito. Y cuando todo esté pagado, lo que tenga que ser pagado, incluyendo una reserva para vacaciones y el coche, me quedarán aproximadamente el 10% del neto como cantidad libre, con la que puedo empezar a hacer lo que quiera. Eso es muy poco para estar tranquilo, si soy honesto. Simplemente hay demasiados "agujeros" en los que podría meterlo: la famosa amortización extraordinaria, el lugar de estacionamiento aún necesita ser pavimentado, mis padres me habían apoyado, pero quieren eso de vuelta... ni hablar de algún "lujo" (realmente me gustaría aprender a conducir una moto, por ejemplo). Eso no será posible durante mucho tiempo sin sentir culpa. ¿Y los aumentos salariales? Se pueden olvidar... La inflación los devora inmediatamente. Este año: +1,3%, eso ya se fue directamente para los costos energéticos aumentados gracias al precio del CO2 (gas, electricidad, combustible).
 

askforafriend

07.04.2021 15:47:52
  • #6


También puedes "permitirte" pagar 40-50 sueldos netos en alquiler hasta los 70 años - así no funciona el ahorro. O consumo, o acumulación de patrimonio. Ambos solo funcionan con ingresos altos.
 

Temas similares
11.02.2015Planificación de costos para una casa unifamiliar, incluyendo terreno, costos adicionales, arquitecto32
15.06.2015Terreno y costos adicionales - ¿es realista la suma de construcción?16
04.03.2016Experiencias de costos adicionales KfW5521
18.05.2016Costos adicionales al comprar un terreno - ¿impuesto predial?55
17.01.2017Costos adicionales de una casa terminada23
05.01.2018¿Costos adicionales y reservas? ¿Qué planean allí?62
02.05.2018ETW: Costos adicionales en el cambio de propietario11
16.05.2018Listado de los gastos mensuales adicionales. ¿Puedo encontrar algo así en algún lugar?27
15.05.2020Costos adicionales después de la construcción de la casa52
12.04.2021¿Cuánto son los costos adicionales en una casa KfW55EE?10
12.07.2023Cálculo de los costos adicionales corrientes64

Oben