¿Es posible comprar una casa con nuestros ingresos?

- 27 y 33 años
- él, empleado fijo en el área de desarrollo web a tiempo parcial, 1.800€ netos
- ella, empleada fija, como jefa de proyecto, a tiempo completo, 1.800€ netos
- él trabaja además por cuenta propia, ingresos variables, en promedio 1.000€ netos
- ambos tenemos que pagar BAföG o créditos estudiantiles
- nuestros gastos mensuales son aproximadamente 2.000€
- queremos tener un hijo en algún momento

Hola, con esos ingresos no será un problema después de que hayan ordenado sus finanzas en el ámbito de gastos. Muy importante: deshágase cuanto antes del crédito del auto, los bancos ven con mucho recelo estos créditos de consumo en comparación con el crédito estudiantil, ya que este último es una inversión. También calculen cuánto pagarían de alquiler si necesitan un espacio mayor por el aumento de uno o dos hijos, consideren la evolución futura del precio del alquiler y se acercarán a la tasa de amortización del crédito inmobiliario. Comprar una casa siempre vale la pena, la condición es una propiedad adecuada y una planificación conjunta de un futuro fijado en un lugar.

Muy importante: deshágase de su préstamo para el coche lo antes posible, los bancos ven con mucha desconfianza esos créditos de consumo

No puedo confirmar esta afirmación basándome en mi experiencia. Conseguimos sin problemas un crédito de monto similar (financiamiento total), a pesar de tener un préstamo para el coche (también 300€/mes), con un solo salario y además temporal.
Después de nuestra investigación en Internet, esperábamos tener problemas para conseguir un crédito, pero no fue así.

No puedo confirmar esta afirmación por mi experiencia. Obtuvimos un crédito de monto similar (financiamiento completo) sin ningún problema, a pesar del crédito del coche (también 300€/mes), actualmente con un solo salario y además temporal. Según nuestra investigación en internet, esperábamos encontrar problemas al buscar un crédito, pero no fue así.

Conmigo igual, crédito de coche con una cuota del monto mencionado, un salario, contrato de trabajo temporal, suma similar (90% financiación). Fue visto sin ningún problema, siempre y cuando las cuentas del hogar cuadren.

Esta afirmación no puedo confirmarla por mi experiencia. Conseguimos sin ningún problema un crédito de importe similar (financiación total), a pesar de tener un crédito de coche (también 300€/mes), actualmente con un solo salario y además temporal. Según nuestra investigación en Internet, esperábamos encontrar problemas para obtener un crédito, pero no fue así.

En mi caso igual, crédito de coche con cuota de la cantidad mencionada, un salario, contrato de trabajo temporal, suma similar (financiación del 90%). Fue visto sin ninguna objeción, siempre que el cálculo del presupuesto familiar cuadra.

¿Cuánto es ese salario neto? ¿Cuánto es la anualidad? ¿Y cuánto dura la temporalidad? ¿Qué financiador es tan "flexible"?

¿Cuánto es ese neto? ¿Cuánto es la anualidad? ¿Y cuánto dura la limitación? ¿Qué financiador es tan "flexible"?

El contrato temporal aún tenía casi un año al momento de la solicitud del crédito con un neto de casi 3000€... estuvimos en nuestro banco habitual.

Los contratos temporales ya no son de hecho un criterio eliminatorio, y los contratos de crédito existentes, siempre que el cálculo presupuestario del banco sea correcto, nunca lo fueron.

DSL Bank, Ing.Ing-Diba, las cajas de ahorros y también la Commerzbank ya no tienen problemas con estos requisitos y con estos bancos se cubren incluso muy bien las mejores ofertas en cuanto a los intereses.

Tampoco es ya el mayor problema, sin considerar la pertinencia, sino más bien la posibilidad de representación, obtener un voto crediticio positivo con ingresos buenos y créditos sin capital propio, o mediante capital propio financiado externamente (por ejemplo, Hanseatic Bank con un préstamo subordinado sin inscripción en el registro de la propiedad y con un plazo de 15 años).

Todo es una cuestión de consideración individual, también de aceptar que los consumidores deseen y reclamen para sí mismos su propia manera individual de considerar su situación financiera.