如何应对不断增加的房产税负担？

我的三倍增长来自“西部”。但关于产量中性，我一直以为是基于社区级别，也不知道为什么会这么想。这个观点很好，当然也可以是联邦级别。

这是社区级别。我们的城市例如把征收率分成了住宅和商业，以确保这一点。

由于自治权，每个自治市镇也可以选择更高的土地税，如果由于开支增加，其预算需要更多资金。[Länder]和[Bund]可以提出要求，但决定权在于选出的[Gemeindevertreter]（在我们这里是[Stadtrat]）。

这里有人住没有经过翻新的老旧建筑吗？

尽管我们所在的社区提高了倍数（从3xx提高到460（？）％——不太确定，但大致在这个范围内），我们每年“仅”多支付大约150欧元的房产税。我们的房子建于1935年，近年来进行了现代化改造，但没有进行全面翻新。

我们住在德国西部。

土地增值税的发展确实与东西方无关。每位业主都由税务局进行了重新评估。区域性工作不完全统一是众所周知的，但这与东西方无关。每个城市都设定一个预算系数。这也与东西方无关，而是与各自的财政有关。在这方面也不是“城市经济管理有多好”的问题，因为许多任务是强加给城市的。去年，我们的县级分摊费用增加到如此程度，以致于如果不提高房产税和营业税，市政就会陷入预算安全程序。由于这里可用的商业用地有限，但学校保持在令人欣慰的良好状态，因此房主们将比以前承担更多的费用，也比其他地方多。每个城市都有某些方式影响支出的可能性这点也是明确的。为此，任何人都可以参与公开会议并共同决策。多数城市的议员都是志愿者——也就是像我们这样的市民。在这里可以平等地交流。

土地购置税的发展确实与东西部无关。

这说法不完全正确。估价基于1964年的统一价值。当时进行了最后一次统一价值评估。但由于当时东德没有进行评估，因此那里使用的是1935年的价值。通过调整税率予以平衡。如果现在统一评估，税率保持不变，可能会导致不同的税负。

如果现在采用统一的评估方法，税率可能保持不变，但这可能导致不同的负担。

这就是为什么有一项指导方针，要求各市镇尽可能调整税率，以保持税收收入不变。在东部和西部，个人的变化也会有不同的影响。对于那些因预算原因不能以之前的税收收入维持运作的市镇，这项指导方针无法实施——无论是在东部还是西部。