Compra de casa - Situación complicada

  • Erstellt am 17.03.2021 09:15:36

Tassimat

19.03.2021 20:11:16
  • #1

No, la cuenta está mal, porque a la madre la están "engañando" por mucho dinero.

Yo veo la cuenta así:
La casa vale 600.000€. De eso se deducen 240.000€ de deudas. La madre y el padre reciben entonces cada uno 180.000€.
Si el padre necesita 80.000€ de esos 180.000€, se podría hablar como máximo de una parte hereditaria de 100.000€.
 

Hausbautraum20

19.03.2021 20:11:31
  • #2


Lamentablemente no lo entiendo en absoluto.

600k - 200k = 400k
Para eso tu madre tendría que regalarte también 100k, de otro modo la cuenta no cuadra.
¿Lo hace?

Luego la cosa se vuelve aún más extraña:
400k - 240k = 160k.

Tu padre y tu madre tienen entonces un patrimonio de 160k.
¿Cómo demonios se supone que con eso se puedan pagar/heredar 200k a cada uno de los dos hermanos??

Entonces todo lo demás de tus/vuestras ideas lo entiendo, pero la cuenta no cuadra.
 

Hausbautraum20

19.03.2021 20:25:22
  • #3
¿Quizás podrías escribir más sobre vosotros?
¿Quizás sí podéis afrontar los 600k más la renovación?
¿O la renovación será inicialmente más pequeña?
En caso de herencia, vuestra carga de deudas disminuirá más adelante.

¿O tal vez un préstamo sin intereses del padre de entre 100k y 200k? Así tendríais menos carga de intereses y cuota mensual, quizás obtengáis mejores condiciones bancarias, y tu papá sabe que su casa está en buenas manos...
Si tu papá necesita el dinero, se lo devuelve, y si no, ustedes lo conservan como herencia anticipada para siempre.
Los hermanos no se verían perjudicados de forma significativa por los pocos intereses ahorrados. En caso de herencia, no tendrían reclamación alguna.
Nosotros tenemos de ambos padres pequeños préstamos sin intereses con vencimiento a 15 años. En 15 años o heredamos o cerramos el siguiente contrato de préstamo. Si alguien necesita el dinero inesperadamente, tenemos que aumentar nuestro préstamo bancario. Para nosotros eso sería incómodo, pero aún factible.
Así que estamos satisfechos con esta solución :)
 

pagoni2020

19.03.2021 21:00:01
  • #4

Sobre todo, me hubiera gustado una respuesta menos borde, pero bueno......
Confiable: garantía notarial de los padres: solo entonces pago anticipado a los hijos que prestan cuidados. ¿Es tan difícil? Ya sabes a qué me refiero....seguro. ¡Se llama cuidaaaado!

Gracias por el diagnóstico, me voy a tomar un par de esos goteros sedantes para ancianos.
Se llama experiencia vivida en muchos casos y aquí tal vez ya está el siguiente caso. El hermano ya dejó una marca, que te sorprendió, pero él no quiere otra cosa que tú, ¡solo lo mejor!
Minimizas peligrosamente el valor de la casa y las pretensiones de los padres (tu hermano las agranda), "mamá de todas formas está contenta con pronto 80.000", "papá solo quiere la casa rodante", "los hermanos de todas formas no quieren la casa"...uy...entonces nos la quedamos.....qué casualidad. Así es como lo leo.
Está bien que un hijo quiera la casa pero como "senior" quiero estar asegurado hasta mi muerte CON MI DINERO y sin esta SEGURIDAD (independientemente del humor de los herederos) no le recomendaría a nadie asumir un riesgo así. La gente cambia.....y envejecer sin seguridad es una tortura.
Por suerte a mí no me importa vuestro asunto, pero vengo de otra generación que tú y por eso me sorprenden estas prepotencias tan desenfadadas como las que leo arriba. Tal vez fue emocional, entonces al menos alégrate de que alguien piense también en tus padres. No espero que sostengas mi taza con pico, pero quizá deberías pensar más en quién hará eso con mamá y papá o con qué se pagará si uno mismo no tiene tiempo o ganas.
Aceptar críticas o verlas como una posible ganancia porque quizás uno no ha pensado lo suficiente en algunas cosas no es cosa de todos.
 

ypg

19.03.2021 22:08:09
  • #5
Funciona... años y años trabajando duro para una casa, que se supone es para los niños, ¡es decir, dentro de la familia!
Un hijo lo toma, en total quedan 80000€ de toda una vida - para la vejez :P
 

Joedreck

20.03.2021 06:37:26
  • #6

Obviamente no leíste mi aporte completo. Si no es posible, distánciate. Eso trae tranquilidad a todos los involucrados. Hagan sus cosas sin mirar a los demás ni contar con ellos.
 

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