Tuve el mismo tema. La primera financiación para el terreno fue aproximadamente un año antes de la segunda financiación (2º rango) para la casa. Ambas se gestionaron sin problemas a través de Check24 con dos bancos diferentes. En ese momento tenía preocupación por el préstamo variable, por si los intereses subían tan rápido que ya no podría afrontar la financiación de la casa. Con el tiempo veo todo con tranquilidad...
Suena todo muy prometedor. Ahora vamos a hacer citas con los bancos regionales en el lugar y asegurar allí la mejor tasa de interés con alguno de ellos y cerrar un préstamo variable. Simplemente tiene más sentido en nuestra situación.
¿Cómo es eso respecto a la duración del tipo de interés en el préstamo variable? ¿Con qué frecuencia puede cambiar el interés? ¿Existe aquí una vinculación a corto plazo de al menos unas semanas/meses? El interés se basa en el Euribor, ¿verdad? Entonces, ¿no debería haber una vinculación de 3 meses aquí?
El interés está ligado al Euribor, ¿verdad? Entonces, ¿no debería haber un plazo de vinculación de 3 meses?
Sí y no, por lo general los préstamos están vinculados al Euribor como tasa de referencia, con condiciones que se renuevan cada 3 meses de forma rotativa. Pero también puede ser que un banco maneje esto como con un interés normal de cuenta corriente, así como se establecen los intereses por descubiertos/préstamos en cuenta.
También tenemos una adaptación trimestral según Euribor. Sin embargo, en cuanto a los plazos de preaviso, tuvimos diferentes ofertas, a veces mensuales, trimestrales o semestrales.