Construcción de casas: ¿Casa prefabricada o casa sólida? Experiencias Rango de precios

La palabra clave es zona exterior
por ejemplo aquí
https://www.hausbau-forum.de/threads/Gebäude-und-freiflaeche-im-aussengebiet.41557/

Al parecer, el municipio también puede permitir la construcción de viviendas allí. Léete el artículo 35, apartado 6.

Y 245.000€ es mucho dinero.

Las excepciones confirman las excepciones…
Esto vuelve a sonar positivo. ¿Qué es ahora lo parcialmente desarrollado? Lo he leído ahora de tal manera que tu casa y la construcción simplemente no deben ser llamativos ni perjudiciales para el entorno. Quizás aún tengas suerte y no te permitan pavimentar tu patio, sino que tengas que poner grava. Entonces, esos costos apenas tendrán peso ;)

No me puedo imaginar que se venda un terreno para construcción nueva para una casa unifamiliar que deba adaptarse al entorno y al final no sea así. El agente inmobiliario nunca venderá nada más si eso se descubre.

Oh sí, pasará con un 99,9 % de certeza.... Los agentes inmobiliarios no tienen derecho a la omnisciencia. Las difamaciones tampoco les importan mucho (dicho de forma malintencionada: ¿qué agente inmobiliario no tiene mala reputación? ;) ).
¿Te garantizó la edificabilidad?
En caso de duda, lo revelará hasta la cita en la notaría o se mantendrá completamente al margen...

"Pensé que querría construir allí un huerto de árboles frutales / una finca / ...".

entonces, acabo de estar con el agente inmobiliario y el propietario en el terreno. es así, que las líneas de suministro ya están todas en el terreno. se puede construir 1,5 plantas allí, ya que el municipio lo permite.

sin embargo, hay un problema ahora o tal vez no. en la calle, voy a subir una foto, hay un derecho de usufructo. según lo que entendí, el derecho se transferirá al nuevo propietario del terreno para que pueda usar este camino y no solo pueda aterrizar allí con un helicóptero.
¿alguien sabe algo al respecto?