0 से 100 तक 3 साल में यथार्थवादी? | निर्माण बाध्यता

कोई नाटक नहीं, लेकिन पुराने दोस्तों के साथ संपर्क सबका खत्म हो गया था। और बच्चों के शौक भी, बेशक।

यह तो स्वाभाविक नहीं है कि सब कुछ खत्म हो जाए। बच्चों के शौकों के बारे में मैं समझ सकता हूँ कि ऐसा हो सकता है, लेकिन वयस्क दोस्तों के संपर्क के बारे में? यह मेरे लिए एक पहेली है।

मैं खुद इतना अधिक वित्तपोषण नहीं करता और TE को यह सुझाव दिया है कि वह दिनचर्या में बचत करने का अभ्यास भी करे। क्योंकि यही वास्तव में कठिन होता है। छुट्टियों पर न जाना या केवल छोटी कार चलाना, यह शुरुआती लोगों के लिए बचत है। दैनिक बचत दिखाती है कि क्या आप आर्थिक रूप से कभी-कभी मुश्किलों से लड़ सकते हैं। और यह बदले में अवसर प्रदान करता है।

मैंने तो केवल सबसे बुरा हाल ही गिनाया है। कुछ लोगों के लिए यह तो 3-कमरे के पुराने फ्लैट से ही शुरू हो जाता है। यह थोड़ा अजीब नहीं है?

यह स्वाभाविक नहीं है कि सब कुछ खत्म हो जाएगा। बच्चों के शौक के मामले में मैं इसे समझ सकता हूँ कि ऐसा हो सकता है, लेकिन वयस्क दोस्तों के संपर्क में? यह मेरे लिए एक पहेली है।

मैं खुद इतना अधिक वित्तपोषण नहीं करूंगा और TE को सुझाव दिया है कि वे रोजमर्रा की बचत का अभ्यास करें। क्योंकि यह वही है जो वास्तव में कठिन होता है। छुट्टी पर न जाना या सिर्फ एक छोटी कार चलाना, यह शुरुआती लोगों के लिए बचत है। रोजमर्रा की बचत यह दिखाती है कि क्या आप वित्तीय रूप से खुद को संभाल सकते हैं। और इससे ही अवसर खुलते हैं।

मैंने केवल सबसे बुरा हाल बताया है। कुछ लोगों के लिए यह तो एक 3-कमरे वाले पुराने मकान से शुरू होता है। यह थोड़ा अजीब है, है ना?

पूरी सहमति। इसलिए मैं भी आश्चर्यचकित हूँ कि TE केवल एक "परफेक्ट" घर बनाना चाहता है।
लेकिन यह जीवन अनुभव का मामला भी है। जैसे पहले बच्चे के साथ - सब कुछ नया और परफेक्ट होना चाहिए और आप महीनों तक बच्चे के कमरे की योजना बनाते हैं और परफेक्ट बच्चे की गाड़ी और मैक्सीकोसी खोजते हैं... पहले आधे साल के बाद आप उन सभी इस्तेमाल की हुई चीजों पर खुश होते हैं जो आप ले सकते हैं और परफेक्ट बेबी रूम उन सभी चीजों के लिए भंडार बन जाता है जो सिर्फ 4 बार पहनी गई हों। दूसरे बच्चे के साथ आपको यह बेहतर समझ आ जाती है।

सारलैंड भी कभी आर्थिक रूप से अच्छी स्थिति में था... हालांकि ये विकास सामान्यतः कई दशकों में होते हैं और दो वर्षों के भीतर प्रभाव नहीं डालते, इसलिए प्रतिक्रिया देने के लिए पर्याप्त समय होना चाहिए था।

आईटी उद्योग निश्चित रूप से महत्वपूर्ण रहेगा। लेकिन सवाल यह है कि किस रूप में। वर्तमान में हर कोई 100% रिमोट काम पर बहुत खुश है। लेकिन जो काम 600 किमी दूरी से किया जा सकता है, वही 6000 किमी दूरी से भी किया जा सकता है। ऐसा होना जरूरी नहीं है, लेकिन मैं इसमें एक निश्चित जोखिम देखता हूँ। अब तक आईटी बहुत तेजी से बढ़ रही है और लगभग हर किसी के लिए जगह मिल जाती है। लेकिन यह इस तरह बदल सकता है कि विदेश की सस्ते प्रतिस्पर्धा से बेहतर होना जरूरी होगा।

अगर मेरे पास तीन विकल्प हैं – स्थल पर और मातृभाषा में, यूरोप के नजदीक कहीं रिमोट, या पूरी तरह दूर पूर्व (भारत आदि) में, तो निर्माण के बाद की अवधि को लेकर मेरी स्पष्ट प्राथमिकता होती है...
फिर भी कुछ कार्य आउटसोर्स किए जा सकते हैं और यह रोचक बना रहता है।

सारलैंड भी कभी आर्थिक रूप से अच्छी स्थिति में था... ये वे विकास हैं जो आमतौर पर कई दशकों तक चलते हैं और दो वर्षों में प्रभाव में नहीं आते, इसलिए प्रतिक्रिया देने के लिए पर्याप्त समय होना चाहिए था.

समस्या: अगर आप पहले से (महंगी) नई बनी हुई घर में रहते हैं, तो आप गिरती हुई संपत्ति की कीमतों के कारण समय से पहले बेचेंगे और प्रोपेलैक्टिक तौर पर कुछ छोटा किराये पर लेंगे नहीं, बल्कि तभी प्रतिक्रिया देंगे (लाज़मी!), जब आपका नियोक्ता बड़े पैमाने पर छंटनी करे या कारखाना दिवालियापन के कारण बंद हो जाए - और आपको 300 किमी दूरी पर सटीक नया काम मिलेगा! जो तब हजारों अन्य घर मालिकों को एक साथ प्रभावित करता है ...

हाँ बिलकुल, तो बस खत्म और बाहर। ऐसी सोच के साथ शायद ही कोई खरीदेगा। और मैं 1.5 महीने की सैलरी का हिसाब लगाता हूँ, पूरा समय काम करने का विकल्प भी तो है। दादा-दादी से विरासत में मेरे भाई और मुझे भी मिलेगा।

आजकल लगभग कोई भी सही तरीके से खरीद नहीं सकता, सही है। अब यह बात हर जगह लिखी रहती है। KfW पैसा से ETF मुनाफे की उम्मीद से कोई फायदा नहीं होगा। तुमने भी कहीं और माना है कि बिना उस अतिरिक्त पैसे के तुम इसमें शामिल नहीं होते। लेकिन क्या तुमने बाज़ार मूल्य में 10% "मूल्यवृद्धि" जोड़ी है? या तुम 9,00,000€ तक कैसे पहुँच गए?

बाकी: क्या तुम वसीयत में हो, ताकि तुम पहले से ही अपने दादा-दादी से कुछ विरासत में पा सको? शायद यह भी सोचना चाहिए कि अगर नर्सिंग होम आता है, तो बड़ी सारी सपनीली विरासत में से कुछ भी बच नहीं पाता। यह दादा-दादी और माता-पिता दोनों के लिए लागू होता है। देखभाल रहस्यमय रूप से सस्ती नहीं होती, और कर्मचारी संकट तो अभी आना बाकी है। तुम्हें अपनी विरासत कितने समय तक चलेगी? अगर बुरा चल गया, तो महीने में कई हजार खर्च हो जाएंगे।

शायद तुम ठीक कह रहे हो - कीमतें बढ़ती रहेंगी, ब्याज दरें नहीं बढ़ेंगी, और अर्थव्यवस्था चमक रही है। और सबसे महत्वपूर्ण - पुराने घर आने वाले नवीनीकरण कर्तव्यों की वजह से बाजार में बहुत लोकप्रिय होंगे और वारिसों के लिए असाधारण लाभ करेंगे, जिससे कुल कीमतें और बढ़ेंगी।

लेकिन जैसा भी हो: जब तक तुम में से हर कोई अकेले, स्प्लिटिंग के साथ, एक सैलरी से किस्त दे सकता है, तब तक आपातकालीन स्थिति में सब ठीक है। तुम्हारी 2200€ किस्त के लिए तुम और तुम्हारी पार्टनर III टैक्स क्लास में 4400€ नेटो हो तो जोखिम कम है।

अगर मेरे पास तीन विकल्प हैं, स्थानीय स्तर पर और मातृभाषा में, यूरोप के कहीं नजदीकी इलाके में दूरस्थ रूप से, या बहुत दूर पूर्व में (भारत आदि), तो मेरी स्पष्ट प्राथमिकता है खासकर निर्माण के बाद की अवधि के संदर्भ में...
फिर भी, ऐसी कार्रवाइयाँ हैं जिन्हें आउटसोर्स किया जा सकता है और यह रोमांचक बना रहता है।

सिर्फ सवाल यह है कि क्या प्रबंधन या वर्तमान बाजार परिदृश्य तुम्हें ऑन-साइट - यहाँ अधिकतर: जर्मनी में रिमोट ऑफ-साइट - की अनुमति देता है, या तुम्हें बस सेवाएँ खरीदनी पड़ती हैं।
जर्मनी में रिमोट-ऑफ-साइट समाधान भी जोखिम लेकर आता है - जैसे गोर्लिट्ज़ में रहना और दक्षिण में उच्च वेतन स्तर वाली कंपनियों के लिए दूरस्थ रूप से काम करना। इससे स्थानीय और ऑनसाइट वेतन पर निश्चित रूप से प्रश्नचिह्न लग जाएगा, जब कोई इस ग्रेडिएंट का उपयोग करने का निर्णय लेगा।