¿Entonces quieres fotovoltaica en el este y el oeste? ¿Norte y sur, es decir, en el lado del hastial?
No me gusta toda la orientación de la casa en el terreno. Y no se trata siquiera de norte y sur, sino de que el jardín prácticamente solo se puede acceder desde la zona de descanso y la oficina/habitación de invitados.
Si arriba en el plano se pone un seto, entonces solo quedará una franja de 2 metros. El límite del terreno está demasiado cerca del espacio abierto.
¿Hacia dónde se supone que debe conducir la puerta de la cocina? ¿A los contenedores de basura? Para la terraza principal es demasiado pequeña, el elemento corredero está en la zona de descanso. Esto significa: la cocina está más alejada, aunque prácticamente necesita más conexión con la terraza que otras habitaciones. Así que, si vienen visitas, ni siquiera se puede "aparcar" a los niños frente al televisor mientras se pone la mesa, etc. Para mí, está completamente mal planificado para el uso diario... y ya se entiende por qué: por el innecesario “vestíbulo de suciedad/comida”, que tiene que poder con todo pero no permite una distribución sensata. La planificación de la casa está dominada por estos insignificantes 4,71 m².
Yo establecería las prioridades de otra manera en la construcción de la casa. Chimenea: no entiendo por qué debería tener una posición errónea ahora.
¡Gracias por tu comentario! El alero está girado 90°. Eso es lo que habíamos entendido y transmitido de #13 y #17.
La conclusión es: el plano no es realmente adecuado para el terreno. Esto plantea ahora la pregunta sobre cómo proceder. ¿Se debería revisar completamente el plano de #12 (si es que es posible), o en realidad empezar de nuevo desde cero? En caso de empezar de nuevo, ¿cuál sería el procedimiento recomendado? prioriza el piso superior, pero antes del piso superior se necesita la forma y orientación aproximada de la casa en el terreno, ¿no?
¿Es la orientación del alero un deseo o una especificación del plan de construcción?
¿Qué ventaja debería tener aquí la losa de concreto? - donde está mi aporte sobre la metodología de planificación mencionado arriba, también se encuentran "Cambio de plano: La losa de concreto debe convertirse en una losa de madera" y el aporte relacionado "Muros ligeros en casas macizas".
Entonces, sube el adjunto perdido. ¿A qué se dedica el planificador de conductos técnicos (porque parecen completamente desorientados)?
¿Qué piensas de una sinopsis de los diseños antiguos/nuevos insertados en el terreno (preferiblemente la vista del techo)?
: el autor ya es mayor, ¡déjalo hacer la tarea solo!
La dirección del alero fue un deseo, basado en #17. El arquitecto aparentemente orientó la casa hacia el límite superior del terreno y así la giró un poco más hacia el este que en #17.
Respecto a la losa elemento: veo la ventaja del uso de una activación térmica del núcleo de concreto (especialmente en combinación con fotovoltaica), se elimina la barrera de vapor (propensa a errores), menor formación de grietas, aislamiento más sencillo (a costa del ático).
Respecto al conducto técnico: ¿qué es lo que exactamente se ve desorientado?
Sobre el resumen: para no generar trabajo inútil: ¿hablamos de una comparación de #17 vs. #29 o de #29 vs. #1?
¿Ya se mencionó la altura del techo? 19 escalones parecen bastantes. ¿Adónde queréis subir?
En general, encuentro el diseño un poco triste en relación al presupuesto. Es un estándar que se infló pero que no encaja en vuestro terreno. El primero también era bastante limitado. ¿Quién es vuestro planificador?
Altura libre de habitación en obra gruesa 3 m. Estructura del suelo 21 cm; 22 cm de descenso de techo en el pasillo debido a ventilación controlada de espacio habitable. El diseño procede de un arquitecto independiente. Me parece que realmente necesitamos vuestra ayuda aquí... ¿Tal vez sería posible elaborar juntos un diseño aproximado que podamos presentar al arquitecto como "referencia"?