Plano de casa unifamiliar 1 planta completa tecnología y luz diurna

Así es como yo también lo había pensado, hasta que como justificación se indicó que se superaría la altura máxima permitida de alero de 4,20 m con una mayor altura de habitación en el piso superior.

No, la altura del alero es en #78 y #165 idéntica, 4,13 m, y no se ve afectada por el deseo de aumentar la altura de la habitación del ático en 10 cm. Se aumentarían linealmente el techo del ático y los "rollizos de la cumbrera" así como las vigas medias y, en contrapartida, se reduciría la altura del espacio en el desván.

Entonces, con mi geometría básica, la altura del alero depende de la altura del hastial y de la inclinación del techo, y no del techo sobre el alero. ¿No he entendido la definición de altura del alero?

La altura del alero depende aquí de la altura de la habitación de la planta baja, de la altura del techo entre planta baja/ático y de la altura del muro de arranque; la altura de la cumbrera aumentaría con la profundidad de la casa manteniendo la misma inclinación del techo. La altura del alero depende muy mínimamente de la inclinación del techo, así como del grosor de la pared delante de las vigas de arranque. Pero lo más probable es que exista un malentendido entre tú y el proyectista.

Sin embargo, como ya he dicho: no creo que este aumento de la altura del espacio en el ático justifique el esfuerzo de replantear el proyecto. Con cambios así de estilo Princesa-Brillo86 solo surgen desordenes en la gestión documental y al final las piezas en la obra no cuadran, porque albañiles y carpinteros han trabajado con planos diferentes.

Además, has optado por una construcción de pared en la que hubiera sido mejor que el constructor estructural ya estuviera involucrado.

¿Cómo debo imaginar esto en la práctica? La primera vez que una empresa está activamente involucrada en todo el asunto es después de la licitación. No puedo simplemente acudir antes a algún constructor estructural y pedir su ayuda solo para planificar la construcción de la pared y luego sacarlo del proceso.

¿Cómo debo imaginarme esto en la práctica? La primera vez que una empresa está activamente involucrada en todo el asunto es después de la licitación. No puedo simplemente ir antes a algún constructor y pedir ayuda para planificar la construcción de la pared y luego sacarlo del proyecto.

Ese es precisamente el problema cuando un planificador no puede decidir si planifica de forma monolítica y deja libre la elección del contratista o si se fija en una determinada construcción de pared "personal" (lo que entonces perfila el camino hacia su proveedor habitual). Ambas cosas juntas, es decir, construcción de pared "Edición Arquitecto" y licitación abierta ilimitada, no funcionan bien. Si vas a un constructor con una construcción de pared de la receta "Trucha a la meunière vegana y halal", cuyo estándar/rutina es una construcción de pared de la receta "Coq au Calvados", entonces arriesgas complicaciones por conexiones detalladas tipo sorpresa. Y/o el arquitecto (¡pero entonces debe tener en cuenta obligatoriamente mi fórmula "3 + 5 = 8"!) elabora dibujos detallados correspondientes y dirige la obra con mayor intensidad.

Por cierto, aún no he entendido claramente cuál de las dos hojas de muro aquí debe ser la "maestra" (y adaptarse a la cuadrícula octamétrica). Si eso deben decidir los albañiles, ¡pues buena suerte!

Tu respuesta se refiere al concepto, mi pregunta trata sobre la práctica. Lo que describes como posibles consecuencias lo entiendo. El arquitecto y yo conocemos a 3-4 constructores de la estructura principal en los alrededores directos, que en su mayoría construyen el tipo de muro descrito. Solo no entiendo por qué debo contactar a uno de ellos con la petición de "ayudar" en la planificación para la aprobación, pero sin el compromiso de construir con ellos, ya que después quiero pedir ofertas a los demás y compararlas. ¿Por qué alguien haría eso? O la ayuda debe ser pagada aparte. No tenía la intención de solicitar ofertas de constructores con preferencia por muros monolíticos o enlucidos. Por suerte, en la zona todavía se está construyendo, así que se puede observar en vivo cómo trabajan algunos y qué tan fluido se desarrolla el proceso. Una conversación con los trabajadores vale oro.

El arquitecto y yo conocemos a 3-4 constructores en bruto de los alrededores inmediatos, que en su mayoría construyen la estructura de pared descrita.

Pero seguro que mezcláis erróneamente las paredes dobles de 43 a 48 cm en el mismo saco. ¡Aún así, mucha suerte!

No entiendo por qué solo contacto a uno de ellos para pedir que “ayude” con la planificación para permisos, pero sin compromiso para construir con ellos, ya que luego quiero solicitar y comparar ofertas con los otros. ¿Por qué alguien haría eso? O la ayuda tendría que ser remunerada aparte.

Ni mucho menos hablé de planificación para permisos. Aquí ya habría evaluado en la fase inicial con qué candidatos se va a construir probablemente, y luego coordinar con ellos sus estructuras de paredes. Por supuesto, no se espera que entrenen gratis al arquitecto.

No tenía la intención de solicitar ofertas a constructores en bruto con preferencia por estructura monolítica o con revestimiento.

Pero solo así se puede dejar totalmente abierto al constructor en bruto.
¿Cuál es entonces la postura exacta detrás de esta estructura de pared en particular y, en la cuestión principal, qué capa de muro debe ir al ritmo aquí?

Por suerte, en esa zona todavía se está construyendo, por lo que se puede observar casi en vivo cómo construyen y cómo transcurre sin problemas. Charlar un poco con los obreros vale mucho.

Así es, es muy recomendable.

ah, entonces prácticamente eliminar a los constructores en bruto temprano en el proceso y elegir a uno para el apoyo, pero sin compromiso para la construcción. Después, la licitación normal. Los detalles exactos de la mampostería no se han discutido hasta ahora, solo sé por las otras construcciones que el patrón común es el [Läuferverband] (desplazado un cuarto de longitud de ladrillo).