Optimización del plano de planta casa adosada 160 m², aprox. 145 NWF

Eso daría un techo + FB de 48 cm. ¿Qué se supone que va a ser, un búnker? Lo habitual suele ser un poco más de 30 cm todo incluido. Ya me había alegrado por ti por los 2,70 m de altura del techo...

En los planos actuales está indicado un techo de 20 cm con una construcción de 28 cm encima. Aquí deberían ir la calefacción por suelo radiante y la ventilación + el revestimiento de suelo.

Creo que te preocupas demasiado por el espacio de almacenamiento. "De alguna manera siempre se arregla" hace que se pueda guardar todo. Los armarios hasta el techo pueden contener una enorme cantidad de cosas.
La mayoría de las familias se apañan con una casa "normal" con una cantidad normal de espacio de almacenamiento.
Yo, como ciclista, a menudo encuentro subestimado el estacionamiento para bicicletas.

Ya lo veo, quizás estoy pensando en la dirección equivocada. Simplemente me preocupa un poco que no haya sótano ni ático y que tenga que guardar todas las cosas (y no son muchas en nuestro caso) dentro del espacio habitable. Pero vamos a pensarlo de nuevo con calma.

El cobertizo no tiene que usarse necesariamente para bicicletas. También se pueden encontrar otras opciones.

Veo el espacio de almacenamiento como y ... muy importante es planificar las habitaciones de modo que se puedan colocar armarios de tamaño estándar de forma buena y más bien discreta. Por lo tanto, siempre hay que asegurarse de que detrás de las puertas haya unos 70 cm para poder usar la pared para un armario.

Gracias, vamos a pensar de nuevo en esa dirección. Normalmente hay una razón cuando todos argumentan en la misma dirección. ;)

...encima una construcción de 28 cm de altura. Aquí irá la calefacción por suelo radiante y la ventilación + el revestimiento del suelo.

Me parece mucho, pero si el BT lo ha calculado así...

En los documentos de planificación actuales, el techo está indicado con 20 cm, encima una estructura de 28 cm de altura. Aquí debe ir la calefacción por suelo radiante y la ventilación + el revestimiento del suelo.

Me interesaría la construcción exacta (28 cm).

Me interesaría la estructura exacta (28 cm).

Adjunto el corte que tengo actualmente. También me sorprendió mucho, pero creo que no es tan importante. Si el suelo fuera 20 cm más delgado, tal vez se podría ahorrar un peldaño de la escalera, pero la altura de la habitación no aumentaría, sino que la casa se construiría menos alta.

Hay que tener en cuenta que el promotor construirá tres edificios en el terreno: un edificio de pisos con 6 apartamentos + 2 áticos, un edificio de pisos con 4 apartamentos y las tres casas adosadas. Me puedo imaginar que la estructura del techo en las casas adosadas sea similar a la de los otros edificios, aunque tal vez hubiera sido posible hacerlo de otra manera.

Si el BT siempre construye así en todas partes, entonces yo tampoco lo convencería de lo contrario. Es simplemente bastante "techo". Pero bueno, tal vez también sea mejor para el aislamiento acústico entre los pisos.

Tampoco creo que pueda influir aquí.

Muchas gracias a todos por su aporte hasta ahora, especialmente a por su borrador. Aprovecharemos el fin de semana para trabajar en nuestras mentes los bloqueos mentales existentes y para formarnos una idea más precisa sobre el espacio necesario.