Optimización del plano de planta casa adosada 160 m², aprox. 145 NWF

¿Me puedes decir otra vez las dimensiones exteriores del [OG] con exactitud?

El piso superior mide 11,0525 m x 7,3025 m. El grosor de las paredes es de 30,25 cm a la izquierda, 36,5 cm arriba y a la derecha, y 42,75 cm abajo. Si se toma con exactitud, la pared derecha del cuarto infantil inferior derecho (Kinderzimmer 2 bei mir) es de 42,75 cm.

Me gusta bastante tu distribución. Si fuera mía, aun así intentaría sacar tantos centímetros como sea posible para los niños:


Para eso, grandes aparadores bajos bajo la ventana del dormitorio. El primer peldaño de la escalera en la planta baja fue cubierto en la planta superior.

También es una buena idea. Claro, a los niños les ayudan cada centímetro por el tamaño y el dormitorio principal de los padres es más que suficiente. Pero ya estoy muy contento de que se alcancen los tamaños actuales. Y si además te imaginas la mirada agradecida de la hija adolescente, cómo idolatra a sus padres porque tiene una terraza en la azotea tan bonita frente a la habitación... ;) Así es como funcionan los adolescentes, ¿verdad?

La primera etapa del inicio de la escalera en la planta baja fue cubierta en la planta superior.

¿Entiendo bien que el inicio de la escalera está en la parte superior del plano? Probablemente, para que no te caigas directamente por las escaleras desde el baño?

Un punto me preocupa en el diseño (además del almacenamiento, pero ese punto ya lo he descartado). La pared superior de la habitación del niño derecho seguramente debe ser estructural. ¿No ves ningún problema desde el punto de vista estructural? Supongo que recibiré esta retroalimentación del arquitecto y ya estoy preparando una argumentación. ¿Cuál es tu/su valoración al respecto?

También es una buena idea. Claro, a los niños cada centímetro de tamaño les ayuda y el dormitorio principal es más que suficiente. Pero ya estoy muy contento de que se hayan alcanzado los tamaños actuales. Y si además uno se imagina la mirada agradecida de la hija adolescente, cómo adora a sus padres porque tiene una terraza en la azotea tan bonita delante de la habitación... ;) Así es como funcionan los adolescentes, ¿no?

Bueno, yo creo más bien que se encierran todo el día en sus habitaciones y ponen la música a todo volumen. ¿O es diferente hoy en día? Por desgracia no estoy al día. En cualquier caso, a menudo pasan mucho tiempo en la habitación y no rara vez traen a todo el grupo. Por eso no debería ser demasiado pequeña.

¿Entiendo bien que la escalera empieza en la parte superior del plano? Probablemente para no caerse directamente por la escalera desde el baño, ¿no?

Sobre todo para que la puerta del baño pueda desplazarse al máximo hacia la izquierda del plano. Si no, el baño sería demasiado grande y el aparador no podría colocarse en el dormitorio.

Un punto me sigue preocupando del diseño (aparte del espacio de almacenamiento, pero ese punto ya lo he descartado). La pared superior del cuarto de niños de la derecha seguramente tendrá que ser portante. ¿No ves ningún problema estructural en ello? Supongo que recibiré este comentario del arquitecto y ya me estoy preparando una argumentación. ¿Cuál es tu/su valoración?

Normalmente no debería ser un problema. Más o menos se necesitan vigas de soporte a partir de una luz de unos 6 m. Además, la pared entre las habitaciones de los niños no tiene que ser tan fuerte y pesada y encima no hay nada más.

Sobre todo, para que la puerta del baño pueda desplazarse al máximo hacia la izquierda según el plan. Si no, el baño queda demasiado grande y en el dormitorio no cabe el aparador.

Gracias, había pasado por alto el contexto.

Normalmente no debería ser un problema. Aproximadamente, se necesitan vigas de soporte solo a partir de un vano de unos 6 m. Además, la pared entre los niños no tiene que ser tan fuerte y pesada y encima ya no va nada más.

En realidad siempre le preocupaban dos puntos:
- Las paredes de izquierda a derecha deberían ser estructurales y tener también una pared correspondiente en la planta baja debajo.
- La esquina inferior derecha del primer piso es crítica con el vano actual, ya que está suspendida en el aire en la planta baja.

Pero bueno, esperemos primero su respuesta.