Optimisation du plan d'étage maison en rangée 160 m², environ 145 NWF

Cela ferait une dalle + plancher chauffant de 48 cm. Qu’est-ce que ça doit devenir - un bunker ? En général, c’est plutôt un peu plus de 30 cm tout compris. Je m’étais déjà réjouie pour toi d’une hauteur sous plafond de 2,70 m...

Dans les documents de planification actuels, la dalle est indiquée à 20 cm, au-dessus une surélévation de 28 cm. C’est là que seront installés le chauffage au sol et la ventilation + le revêtement de sol.

Je crois que tu te fais trop de souci pour le rangement. "On finit toujours par s’arranger" fait que l’on arrive à tout caser. Les armoires allant jusqu’au plafond peuvent avaler énormément de bazar.
La plupart des familles se débrouillent très bien avec une maison « normale » ayant une quantité normale de rangement.
En tant que cycliste, je trouve souvent que les places de stationnement pour vélos sont sous-estimées.

Je m’en rends compte, peut-être que je raisonne un peu dans la mauvaise direction. Ça m’inquiète un peu simplement si pas de cave ni de grenier et que je dois ranger toutes les affaires (et ce n’est pas excessif chez nous) à l’intérieur de l’espace de vie. Mais nous allons y réfléchir encore précisément.

Le cabanon n’a pas forcément à être utilisé pour les vélos. On peut aussi y trouver d’autres solutions.

Je partage l’avis de et sur l’espace de rangement... il est très important de concevoir les pièces de manière à pouvoir intégrer facilement et de façon plutôt discrète des armoires aux dimensions standard. Il faut donc toujours veiller à ce qu’il y ait idéalement 70 cm derrière les portes pour pouvoir utiliser ce mur pour un placard.

Merci, nous allons réfléchir encore dans cette direction. Il y a généralement une raison lorsqu’ils argumentent tous dans la même direction. ;)

...au-dessus une installation de 28 cm de hauteur. C’est ici que le chauffage au sol et la ventilation seront placés + le revêtement de sol.

Je trouve cela beaucoup, mais si le BT l’a calculé ainsi...

Dans les documents de planification actuels, le plafond est indiqué avec 20 cm, au-dessus un montage de 28 cm de hauteur. C’est là que doivent être installés le chauffage au sol et la ventilation + le revêtement de sol.

La composition précise (28 cm) m’intéresserait.

La structure exacte (28 cm) m'intéresserait.

Ci-joint la coupe que j'ai actuellement. Je m'en étais également beaucoup étonné, mais je pense que ce n'est pas si important. Si le plancher devait être 20 cm plus fin, on pourrait peut-être économiser une marche d'escalier, mais la hauteur sous plafond ne serait pas augmentée, au contraire, la maison serait construite moins haute. Il faut garder à l'esprit que le promoteur construit trois bâtiments sur le terrain, un immeuble collectif avec 6 appartements + 2 penthouses, un immeuble collectif avec 4 appartements et justement les trois maisons en rangée. Je pourrais imaginer que la structure de plafond des maisons en rangée est donc similaire à celle des autres bâtiments, même s'il aurait peut-être été possible de faire autrement.

Si le BT construit toujours et partout comme ça, je ne le découragerais pas non plus. C'est juste assez "plafond". Mais bon, peut-être aussi mieux pour l'isolation phonique entre les étages.

Je ne pense pas non plus que je puisse exercer une influence ici.

Merci à tous pour leurs contributions jusqu'à présent, en particulier pour son projet. Nous allons profiter du week-end pour travailler sur les blocages mentaux existants dans nos esprits et nous faire une idée plus précise des besoins en espace.