Optimización del plano de planta casa adosada 160 m², aprox. 145 NWF

Me interesaría primero la altura del piso. En la Variante 1 (¿Original?) la escalera tiene 20 peldaños. o_O

La altura del piso es de 3,03 m. En la Variante 1 está planeada una escalera con 17 peldaños (aquí el dibujo no es muy exacto), en la Variante 2 están planeados 16 peldaños.

Solo un momento…
V2: La zona de estar/comedor-cocina no es útil de manera sensata. ¿Cómo se supone que se debe amueblar la zona de estar?
Los metros cuadrados totales están bien, pero las proporciones no encajan. En 8,6 m no cabe todo (como se puede ver).

Habíamos pensado mucho en esto previamente, estuvimos en una casa modelo con un plano similar del espacio habitable y tratamos de colocar nuestros muebles lo mejor posible. La distribución que habíamos pensado es cocina a la derecha (dos filas de aproximadamente 2,7 m), luego la mesa de comedor de 3 m (1 m de ancho, con sillas a los lados, y 1 m adicional para las sillas, que en su mayoría se guardan bajo la mesa cuando no se usan), quedando casi 3 metros para la sala de estar. No es amplio, pero para nosotros es el compromiso que hacemos debido a la ubicación.

¿Puedes decirme exactamente las medidas exteriores de la planta baja? La técnica doméstica se metió en el Speis. ¿Qué incluye todo eso? ¿El armario en el pasillo debe contener la lavadora?

Correcto, la técnica doméstica está en la variante 1 de la despensa y en el nicho del pasillo, como despensa o guardarropa, esas áreas no son utilizables. En la planificación se prevé una lavadora en el nicho del pasillo. Personalmente tampoco me parece tan grave, por ejemplo, separada con una puerta corredera. Pero, por supuesto, un guardarropa sería práctico allí.

Según el estado actual de conocimiento, la técnica doméstica incluye un acumulador de agua caliente, la unidad interior de la bomba de calor, las conexiones de la casa (agua, electricidad), distribuidor de medios, distribuidor del circuito de calefacción. Creo que eso es todo. La planificación detallada debe realizarse en la fase de ejecución.

Adjunto las medidas exteriores de la planta baja. La pared izquierda mide 30,25 cm, la pared inferior 42,75 cm, y el resto de las paredes deberían medir todas 36,5 cm.

cuando veo lo lleno que está un cuarto de servicio con toda la tecnología,
agua, electricidad, medios, calefacción, posiblemente ventilación controlada del espacio habitable, descalcificación, batería fotovoltaica,
planifica desde el principio tu trastero/armario como cuarto de servicio

cuando veo lo lleno que está un cuarto de servicio con toda la técnica,
agua, electricidad, medios, calefacción, posiblemente ventilación controlada de espacios habitables, descalcificación, batería fotovoltaica,
planea directamente tu trastero/armario como cuarto de servicio

También tuve esa idea. Sin embargo, parece ser problemático de alguna manera (conducción de cables, aspectos energéticos). Además, hay que tener en cuenta que necesitamos en algún lugar espacio de almacenamiento para maletas, decoración y todo lo que se acumula en una casa. No hay desván ni sótano.