Plano de planta de casa unifamiliar nueva de dos pisos 200 m²

Desplacé un poco T*W, ahorra bastante cableado.

El cuarto de almacenamiento lo reflejaría para que la ventana se desplace hacia la derecha del plano. Así, en la parte inferior del [HAR] también queda un poco más centrado. Belleza antes que optimización del rendimiento.

Yo reflejaría todavía el cuarto de almacenamiento para que la ventana se desplace hacia la derecha según el plano. Así, la parte inferior del HAR también estaría un poco más central.

¿Seguro? Eso fue lo que hice al principio. No me gustaba que las dos ventanas del baño y del cuarto de almacenamiento estuvieran tan juntas. Eso debería decidirlo el arquitecto.

Si el TE no acepta tu sugerencia, entonces T+W y el lavabo deberían estar justo en la esquina opuesta.

"Me gusta tu propuesta mucho más."

Yo aún espejaría el trastero para que la ventana se desplace hacia la derecha del plano. Así, en la parte inferior de la sala técnica también está un poco más céntrico.

Si W+T vienen hacia arriba, en mi opinión ni siquiera se necesita una ventana en la sala técnica.

Si se dejan las ventanas como las planificó el arquitecto, también funciona. Pero entonces una ventana esmerilada en el baño de la planta baja.

Hola a todos,

muchas gracias por las nuevas respuestas. Aunque ya he escrito que hemos terminado la planificación del plano general en términos generales, las observaciones y críticas siguen siendo expresamente bienvenidas. Y gracias por el esfuerzo al redibujar.

Sin embargo, tengo que cuestionar de nuevo esta planificación de entrada tipo túnel para ratones. Es un terrible desperdicio de espacio y aun así uno se siente constantemente apretado.

Esto entra en la categoría de cosas que hemos probado de manera diferente (entre otras, con la entrada desde el este/abajo en el plano o centrada desde el norte/derecha en el plano), que ahora hemos decidido conscientemente como están dibujadas. No queremos un eje visual desde la entrada a través de todo el vestíbulo y nos gusta esta disposición, aunque ocupe espacio.

Por favor, libérense de esta obligación de que el garaje debe cerrar en la parte trasera con la casa – no veo ninguna razón para ello.

El corredor dentro de los límites de construcción en el norte mide solo unos 14 m de ancho; con una casa de 12,5 m (+ posiblemente aleros, todavía está por aclarar si pueden sobresalir), el carport/cuarto de herramientas solo podría desplazarse mínimamente. También lo probamos en algún momento y nos pareció poco práctico moverlo un metro. El plan de desarrollo también excluye explícitamente anexos como carports/cuarto de herramientas/casas de jardín fuera de los límites de construcción.

Ducha extra

Ya se ha discutido de forma controvertida en el hilo que explícitamente no la queremos en la planta baja.

para aprovechar cada centímetro del estrecho espacio del comedor.

Tengo que discrepar. El área del comedor es, como se ve en el plano (esta vez he puesto las medidas), 4,10 m de ancho; ya lo percibimos como casi demasiado grande. La mesa de comedor dibujada y sobre todo las sillas (más bien butacas) son realmente enormes, por eso puede engañar la proporción, pero hay mucho espacio, incluso considerando que por allí pasa el paso central por la zona de estar/cocina/comedor.

El baño en la planta alta es una catástrofe, pero eso ya lo habéis reconocido vosotros mismos.

De hecho, esta es nuestra opción favorita actual, salvo por un poco de optimización. Creo que así posicionaremos los elementos. Hemos experimentado con varios posibles planos para esta habitación e incluso fuimos a un estudio de baños, pero tampoco consiguieron algo mejor, ni en un baño en forma de L ni en uno “más alargado”. Descargo de responsabilidad: tenemos otra cita pronto en otro estudio de baños, quizás tengan mejores ideas.

También quiero señalar el cuarto de almacenamiento casi inutilizable (si nadie lo ha hecho aún). No ofrece ninguna superficie para colocar cosas realmente.

Sí, somos conscientes y es uno de los casos en los que todavía moveremos una pared. Aunque creo que 40 cm de profundidad (posiblemente a ambos lados) cumplirán su función, 60 cm no los necesitamos en realidad.

He ordenado un poco el baño.

Nuestro primer boceto era casi exactamente así, pero fue descartado bastante rápido. El problema es la ducha a ras de suelo, que en esta ubicación

[*]Está directamente abierta hacia la puerta y por eso es más corta de lo deseado, pero sobre todo provocará humedad en la puerta y, en última instancia, que esta se deforme.
[*]No recibe luz natural, por lo que siempre hay que ducharse con la luz encendida.

Lavadora + secadora en el cuarto de almacenamiento. Ahí se genera la ropa sucia. Eso aliviaría la situación en la sala técnica, que se ha hecho un poco más pequeña. El baño solo es 10 cm más pequeño.

Es cierto, ahí se genera la ropa sucia. Pero entonces siempre hay que bajar la ropa húmeda para colgarla afuera (lo que también hacemos mucho en invierno) y además preferimos quedarnos más en la planta baja, entonces los recorridos para colgar y recoger la ropa son más cortos. Lavadora y secadora se quedarán en la planta baja.

Solo como aviso previo: probablemente no pueda responder con detalle en los próximos días si siguen llegando tantos mensajes. Intentaré ponerme al día luego :)