Plano de planta casa multigeneracional conversión de granero antiguo

¿La puerta principal también va en el sur? ¿Van a cambiar la losa del suelo? Por ejemplo, nosotros lo consideramos necesario. La losa existente estaba, por un lado, directamente sobre el suelo de marea, sin protección contra el agua subterránea y sin armado. Además, una parte era un antiguo establo, así que la losa del suelo tenía que ser nueva de todos modos. Por eso pregunto, porque el nivel del piso podría cambiar debido a esto. Dependiendo de cuánto se pueda excavar. La ingeniera estructural y la arquitecta nos dieron una profundidad máxima aquí. En nuestro caso, con anterioridad también era de 2,3 metros, realmente justo (aunque con calefacción por suelo radiante) con la puerta principal, pero justo funciona todavía ;)

En cuanto al presupuesto, inicialmente no tendría reticencias. Trabajamos con un presupuesto considerablemente menor, pero como dije, solo modernizamos el piso superior y el techo está en buen estado. Hasta ahora no ha habido sorpresas desagradables. Pero tampoco soy experta y solo el techo seguro que costará bastante.

Para poder hablar del plano, unas preguntas. ¿Qué se va a poner en las habitaciones sin ventana? ¿Cómo se va a ventilar eso? Ahora mismo pienso en lavadora, secadora, tender la ropa, etc., todo lo cual genera humedad. ¿Habrá un baño infantil en el piso superior o los tres niños usarán su baño? ¿Realmente no tienen ninguna posibilidad de usar el lado del hastial y el lado sur?

Por cierto, ¿quién dijo que el techo debe renovarse completamente? ¿Ya estuvo un perito, arquitecto o ingeniero estructural? Con este último desarrollamos un plan general para nuestra renovación y ahora solo llamamos cuando es necesario. Por ejemplo, nuestro albañil quería hacer el aislamiento interior con hormigón celular normal y una capa de aire. Eso no habría sido ideal. Quizás habría funcionado, quizás pronto habríamos tenido daños por humedad. Nuestra arquitecta entonces lo detuvo. Especialmente como legos, pero con buen apoyo de muchos artesanos en la familia, estamos contentos de tener la opinión de la arquitecta y la ingeniera estructural. Siempre la comparo con las opiniones de los oficios ejecutores. Si hay desacuerdos sobre la ejecución, se puede trabajar eso. Por supuesto, la decisión debe tomarla uno mismo.

¿No debería considerarse más bien la cornisa para estimar la altura del muro bajo cubierta?

Yo más bien me refería a la vista hacia fuera.

Me refería más a la vista hacia el exterior.

¿Entonces al alero del techo?

Me preocuparía más por cómo integrar cuidadosamente las enormes ventanas en la construcción existente. Como inspiración veo tu [Avatar].

¿Entonces el saliente del techo?

Es decir, el borde inferior de la canaleta. Probablemente esté a menos de 2 m desde el nivel previsto de la cubierta terminada del suelo. Quitar el suelo antiguo y así se ganan 20 cm de inmediato.

Entiendo. 2m desde la parte superior del suelo acabado. Eso quizás sea más que justo. Hay que aclarar si tiene esa altura.

Con respecto al avatar: esta puerta abierta es el lado oeste corto y debe usarse como ventana y conservarse en su estilo (con el ladrillo caravista). En el lado sur ya no veremos estos ladrillos caravista, etc. De lo contrario, realmente no encaja con la altura.