¿La puerta de entrada a la casa también irá al sur? ¿Van a cambiar la losa del suelo?
Nosotros, por ejemplo, lo consideramos necesario. La losa existente estaba directamente sobre el suelo de marga, sin protección contra el agua subterránea y sin armado. Además, una parte era un establo antiguo, por lo que la losa debía renovarse de todos modos. Pregunto porque el nivel del suelo podría cambiar dependiendo de cuánto se pueda excavar. La arquitecta y la ingeniera estructural nos indicaron una profundidad máxima. Para nosotros, con una profundidad originalmente también de 2,3 metros, está muy justo (aunque con calefacción por suelo radiante) con la puerta de entrada, pero aún funciona ;)
En cuanto al presupuesto, al principio no me preocuparía demasiado. Nosotros trabajamos con un presupuesto mucho menor, pero como dije, solo modernizamos el piso superior y el techo está en buenas condiciones. Hasta ahora no ha habido sorpresas desagradables. Pero no soy experta y solo el techo seguro costará bastante.
Para poder comentar el plano, algunas preguntas. ¿Qué se va a poner en las habitaciones sin ventana? ¿Cómo se ventilarlos? Pienso ahora en lavadora, secadora, colgar ropa, etc., que todo genera humedad. ¿Habrá un baño infantil en el piso superior o los tres niños compartirán vuestro baño?
¿De verdad no pueden usar el lado del hastial ni el lado sur?
Por cierto, ¿quién dijo que debe renovarse completamente el techo? ¿Ya estuvo un perito de construcción, arquitecto o ingeniero estructural? Nosotros desarrollamos un plan general con este último y ahora solo llamamos cuando es necesario. Por ejemplo, nuestro albañil quería hacer el aislamiento interior con hormigón celular normal y una cámara de aire. Eso no habría sido ideal. Quizás funcionara, pero probablemente habríamos tenido daños por humedad pronto. Nuestra arquitecta puso un límite ahí. Como legos, pero con buen apoyo de muchos obreros en la familia, nos alegra tener la opinión de la arquitecta y la ingeniera estructural. Luego siempre comparo esto con las opiniones de los gremios ejecutores. Si hay discrepancias sobre la ejecución, se pueden resolver. Pero la decisión, claro, debe ser nuestra.
Muchas gracias por compartir la experiencia y las buenas vibras. Lo tomo todo en cuenta y en nuestro caso será similar respecto a la altura del lado sur.
Las habitaciones sin ventana están pensadas principalmente para almacenamiento y como zona de paso al establo. La ropa se lava, etc., en la casa principal.
En el piso superior habrá un baño infantil y, lamentablemente, solo podemos usar el lado sur. El lado del hastial hacia el oeste está "ocupado" con la casa principal y el lado hacia el este está demasiado lejos.