Planificación del plano para una casa en pendiente con 5 habitaciones infantiles

Queridos compañeros de escritura,
Comparto nuestro primer intento del plano. Lamentablemente no puedo completar la lista, de alguna manera copiar y pegar desde el móvil no funciona, lo siento.

Datos principales:
5 niños entre 0 y 11 años
2 adultos de mediados de treinta
Terreno de aproximadamente 900 m², orientación norte
17,35 m de borde de calle de la ventana de construcción
Ubicación en pendiente; la pendiente dentro de la ventana de construcción sube unos 2 m de frente a fondo, alcanzando 10 m

Se desean 5 habitaciones pequeñas para niños, una oficina un poco más grande para trabajar desde casa, un dormitorio principal, tres duchas, tres inodoros, una bañera, jardín accesible a través de la sala en el piso superior. En las habitaciones de los niños se podrá eliminar una pared después.
El desván es transitable.

Se pueden construir 2 plantas completas, altura de cumbrera aproximadamente 12 m, altura del alero 11,60 m,
Nos gustaría tener un techo a cuatro aguas.
He dibujado ahora 9,5 por 11 m, luego queremos obtener entre 195 y 205 m² de superficie habitable; se sumará un garaje o trastero.
La pared trasera de la casa está hasta aproximadamente 2 m dentro de la pendiente.

Intentaré adjuntar una vista aproximada del terreno.

El terreno

Proyecto ambicioso.

9,5 x 11 m solo tiene una oportunidad de funcionar con las habitaciones dibujadas si esa es la medida interior, es decir, si se añaden las paredes externas... entonces serían aproximadamente 10,3 x 11,8 m de medida exterior. Además, cosas como que en 150 cm de ancho de baño (planta superior) no caben el lavabo y el inodoro enfrentados, o en 250 cm de profundidad del baño una ducha, inodoro y la hoja de la puerta abierta (baño principal en planta superior).

Fundamentalmente, orientaría el comedor/cocina hacia el jardín/terraza (¿norte?) porque la combinación encaja mucho mejor.

Pero... al menos ya es un enfoque pensado sobre qué habitaciones deberían estar y dónde.

Ok, gracias por las sugerencias. Sí, con las paredes las dimensiones exteriores son un poco mayores, eso no está considerado. Lo de los baños es un problema. Aún no hemos pensado cómo estarán equipados por dentro.

Ah, bueno, nos gustaría comer en la parte delantera, hacia la calle. Allí hay una vista maravillosa del valle y sol del sur. Además, los que estén comiendo no deben molestar a los que están en el sofá.

Habría cambiado la sala de estar y el comedor. También creo que, incluso con buen tiempo y cinco niños, eso implica un ir y venir.

Algunas habitaciones son muy pequeñas y no funcionarán. Baño, cuarto de lavandería en la planta alta. Dibuja todo a escala con el grosor correcto de las paredes y amuebla las habitaciones. 8 m² para el cuarto de los niños es bastante pequeño. ¿Cama, escritorio, armario y además que se queden allí con amigos?

En la planta baja hay mucho espacio de circulación, pero casi no hay lugar para un guardarropa. Con 7 personas se acumula bastante.

Un cuarto de lavandería un poco más grande tampoco estaría de más. La lavadora funciona mucho, la ropa tiene que secarse y también hay ropa que lavar a mano. Falta espacio de almacenamiento.