वित्तपोषण मासिक किस्त 2500€ 40 वर्षों की अवधि के साथ

खैर, पूर्व में दो शिक्षक अभी भी पर्याप्त आकार की संपत्ति पाने का मौका रखते हैं। इसे आज़माओ!

पूर्व में, पश्चिम की तरह, विभिन्न लोगों के पास आवासीय संपत्ति का अवसर होता है। मुझे यह भी अलग करना होगा कि मैं घर/अपार्टमेंट कहाँ खरीदना चाहता हूँ। म्यूनिख में एक एकल परिवार का घर चार शिक्षक भी मिलकर नहीं खरीद सकते, जबकि गोर्लिट्ज़ में एक पुरानी संपत्ति मुझे अधिक किफायती लगती है।

बुढ़ापे में अच्छा होगा अगर वह विकलांगों के अनुकूल और देखभाल में आसान हो, लेकिन मुँह से पैसे बचाकर खरीदे गए घर को बेचने में झिझक किराए के घर को बदलने से कहीं अधिक होती है।

हमने यह कई थ्रेड्स में पहले ही विस्तार से चर्चा की है। मैं पूरी तरह तुम्हारे साथ हूँ।

बुढ़ापे में यह अच्छा होगा अगर यह विकलांग-अनुकूल और देखभाल में सरल हो, लेकिन मुँह से काट-कर जमा किये घर को बेचने की झिझक किराये के मकान को बदलने से कहीं ज्यादा होती है

नहीं, घर को बेचने की झिझक तो कम ही होती है। 75 या 80 साल की उम्र में अपनी पड़ोस वाली जगह छोड़ने की झिझक बहुत ज्यादा होती है, जहाँ आप 30, 40, 50 सालों से कई लोगों को जानते हैं... और उसके बदले शहर में किसी अनजानी किराये की जगह पर जाना पड़ता है, जहाँ पड़ोसी शायद 3 हफ्ते बाद सीढ़ियों में अजीब गंध महसूस होने पर पुलिस को बुला सकते हैं... यह झिझक बहुत ज्यादा होती है।

और अगर हीटिंग खराब हो जाती है या छत लीक हो जाता है या पाइपलाइन खराब हो जाती है? तुम खुद समझो कि यह लॉटरी खेलने जैसा है।

इसके अलावा यह मान लो कि आने वाले वर्षों में सहायक खर्चे कम नहीं होंगे...

तो ऐसा है। लेकिन ऐसा कम ही होता है।
अगर तुम 50 साल की उम्र में व्यावसायिक रूप से अक्षम हो जाते हो और किस्तें नहीं चुका पाते तो?

यह बहुत अधिक बार होता है...

अगर तुम 50 साल की उम्र में दिव्यांग हो जाते हो और किस्तें भरना बंद कर देते हो तो क्या होगा?
यह बहुत ज्यादा होता है...

फिर किस्त कम कर दी जाती है और मरम्मत बिल्कुल नहीं होती।
मेरे घर के पिछले मालिक के साथ ऐसा हुआ था। मैं आपको बता सकता हूँ कि पिछले मालिक ने इससे कैसे निपटा:

और अगर हीटर खराब हो जाए या छत से पानी टपकने लगे या पाइप टूट जाएं? आप खुद महसूस करते हो कि यह जुआ खेलने जैसा है।

टूटी हुई पाइपों की मरम्मत इस तरह की जाती है कि एक फेल्ट-पेन को छेद में डाल दिया जाता है। ऊपर दाईं ओर संलग्न तस्वीर में देखा जा सकता है। माफ़ करें कि मेरे पास अभी इससे बेहतर तस्वीर नहीं है।

फिर किस्त कम कर दी जाती है और मरम्मत बिलकुल नहीं होती।
मेरे घर के पिछले मालिक के साथ ऐसा हुआ था। मैं आपको बता सकता हूँ कि पिछले मालिक ने इसका कैसे सामना किया:

टूटे हुए पाइप की मरम्मत इस तरह की जाती है कि एक फेल्ट पेन उस छेद में डाल दिया जाता है। संलग्न तस्वीर में ऊपर दाएं कोने में दिखाया गया है। माफ़ करें कि मेरे पास अभी इसका बेहतर चित्र नहीं है।

और फिर इसे रहने योग्य या इस फोरम में जिस आज़ादी की बहुत चर्चा होती है, वैसी आज़ादी माना जाएगा, जब कोई अपनी पूरी ज़िंदगी अपने घर में गुजारता है? जब मैं ऐसी कहानियां और तस्वीरें देखता हूँ तो हमेशा पूछता हूँ: क्या मैं इस तरह रहना/जीना/ठहरना चाहता हूँ, जबकि मैं टीवी पर यह देखता हूँ कि ये सब और भी बेहतर तरीके से संभव है?

मेरा स्पष्ट उत्तर है: नहीं, मैं नहीं चाहता।

मैंने यहाँ भी कई बार अपने पिता (79 वर्ष) का उदाहरण दिया है। वे अकेले अपने घर में रहते हैं, जिसे उन्होंने 1974 में खरीदा था। घर के कुछ कमरे में अभी भी पुराने मूल खिड़कियां और बालकनी तथा टैरेस के दरवाज़े लगे हुए हैं। इस भवन को इतनी गर्माहट देने के लिए कि वे आरामदायक महसूस करें, उन्हें सालाना 2,500 लीटर हीटिंग ऑयल की जरूरत होती है, यानी लगभग प्रति माह 300 यूरो। जब से ऊर्जा की कीमतें इतनी बढ़ गई हैं, कोयला बहुत कम उपलब्ध है। मैं निवेश और मरम्मत के एकत्रित बकाया के बारे में बात नहीं करना चाहता। बाथरूम की निकासी टानका हुआ है, लेकिन वह मरम्मत खर्च के कारण इसे ठीक नहीं कराते। इसलिए वे बेसमेंट में वॉशरूम में जाकर खुद को कैसे नहलाते हैं, वह अपने आप में कठिनाई से होता है।

हमारा पड़ोसी, जो वैसी ही उम्र का है, कुछ साल पहले अपने घर से अलग हो गया और एक तीन कमरे वाले अपार्टमेंट में चला गया। अक्टूबर से बढ़े हुए मासिक हीटिंग खर्च बाद: 50 यूरो।

तब एसा है। लेकिन ऐसा बहुत कम होता है। अगर आप 50 साल की उम्र में Berufsunfähigkeit हो जाएं और किश्तें भर न पाएं तो क्या होगा? यह बहुत अधिक होता है...

50 की उम्र में Berufsunfähigkeit में समस्या कहां है? मैं इस तरह सुरक्षित हूं कि मुझे कानूनन पेंशन के अलावा 1,000 रुपये की पेंशन भी मिलती है। इसके अलावा मेरी पत्नी भी काम करती हैं और पैसा लाती हैं। मेरी पत्नी भी इसी तरह सुरक्षित है और Berufsunfähigkeit के मामले में उसे अधिक पैसा मिलेगा, जितना वह वर्तमान में पार्ट-टाइम काम से कमाती है। अगर हम दोनों में से किसी की मृत्यु हो जाती है तो Risiko-LV भुगतान करता है। इसलिए दूसरे के लिए कोई समस्या नहीं है। Berufsunfähigkeit में अब समस्या कहां है? यह एक पूरी तरह से गणना करने योग्य जोखिम है, जिसके खिलाफ आप कम कीमत में सुरक्षा पा सकते हैं। इससे पहले कि आप कहें कि मेरी 1,000 यूरो की सुरक्षा कीमती है: नहीं, बीमा मुझे बिल्कुल भी नहीं पड़ती और प्रीमियम पूरी तरह से नियोक्ता द्वारा दिया जाता है।