Apartamento heredado, ¿cuándo vender?

Creo que se quiere decir que en caso de venta inmediata, el impuesto de sucesiones se calcula según el precio de venta obtenido y no según un valor estimado. (Si no me equivoco)

¿quién dice eso?

¿entonces podría vender dentro de la familia por 5 € y así evitar por completo el impuesto de sucesiones?

no existe eso

¿Quién dice?

¿entonces podría vender dentro de la familia por 5 € y así evitar completamente el impuesto de sucesiones?

eso no existe

Hola HilfeHilfe

más o menos eso es a lo que se refiere.
La oficina de impuestos valora el piso según un valor orientativo.
Si luego aumento un poco el valor de venta mediante una pequeña mejora estética, obtengo un cierto beneficio de la venta posterior.

Steven

Hola HilfeHilfe

más o menos es así como significa.
La oficina de impuestos valora el apartamento según un valor de referencia.
Si luego, mediante una pequeña medida estética, "mejoro" un poco el valor de venta, obtengo un cierto beneficio de la venta posterior.

Steven

¿sí y? no lo entiendo. La oficina de impuestos tramita una vez el impuesto de sucesiones. en la venta, vuelve a pedir dinero al comprador, que tiene que pagar el impuesto de transmisión de bienes inmuebles. Justo sobre el precio más alto.

Una posible renovación no se puede compensar con el impuesto de sucesiones. Los costes sólo se pueden reclamar en la declaración de impuestos. y ahí sólo a través del trabajo y los servicios domésticos relacionados.

sí y? no lo entiendo.

Hola HilfeHilfe

el apartamento es algo, digamos anticuado.
Si después del impuesto de sucesiones hago una renovación (yo puedo hacer eso mismo) nueva pintura, lijar el parquet, quizá un baño nuevo, el precio de venta conseguido puede estar muy por encima del valor estimado del apartamento.

Steven

Hola AyudaAyuda

el apartamento es un poco, digamos, anticuado.
Si después del impuesto de sucesiones hago una renovación (puedo hacer eso yo mismo) nueva pintura, lijado del parquet, posiblemente un baño nuevo, el precio de venta obtenido puede estar muy por encima del valor estimado del apartamento.

Steven

¿Y qué sigue??? Posiblemente tengas que pagar impuesto sobre ganancias de capital además en la venta. Tu tiempo de trabajo es tiempo libre

tienes que pagar el impuesto sobre la especulación además al vender. Tu tiempo de trabajo es tiempo libre

Hola HilfeHilfe

para el impuesto sobre la especulación se aplica el plazo de 10 años.
El apartamento fue comprado por la conocida en 1976. Entonces el plazo para la especulación ya terminó.
Y tiempo de trabajo y tiempo libre: no los separo así. Todo lo que hago para mí es algo parecido a un hobby.

Steven