Otra villa urbana con techo a cuatro aguas (240 m²)

De todas las buenas y justificadas objeciones, me gustaría retomar esta de ...

¿Para qué sirve ese enorme cuarto de servicios en la planta baja? Ocupa espacio del comedor. Las distancias entre la mesa y la pared o la isla de la cocina están bien pero no son generosas y son demasiado estrechas para una casa de este tamaño

El cuarto de servicios estaba planeado inicialmente como oficina. Pero luego cambiamos las dos habitaciones para acortar los recorridos.

...porque a) en mi opinión ese punto es muy importante ya que en el día a día la isla y la mesa del comedor son el centro de atención innumerables veces y aquí, en una casa de este tamaño, están planificadas demasiado estrechas en proporción, lo que resulta muy molesto... y sobre todo es relativamente fácil de mejorar con ese enorme cuarto de servicios (que además existe además del sótano...)

y b) tu respuesta en realidad no aborda nada de eso

¡Yo nunca dije que fuera lujoso! Siempre me pareció muy justo y me preguntaba por qué todos decían: lujoso, palacio, etc.
¡Pero no importa! Ya está aclarado. Mi error fue asumir en el cuestionario que el presupuesto total completo era así.
¿Cuál sería (con tu/su experiencia, estimado a grandes rasgos) un presupuesto realmente suficiente?
¿850K? ¿900K? ¿1M?

Ya estás (¿demasiado?) avanzado para ir con un arquitecto. Si ahora empiezas a corregir eso, lo presionas tanto que un arquitecto ya no planeará libremente. Adivino que el arquitecto llegará con un diseño totalmente diferente y aun así cumplirá todos los deseos.

¿Presupuesto? Ni idea, también solo puedo adivinar. Cosas que hacen que una construcción sea más cara de lo normal (además de la región - ¡Baviera!?):

Pendiente - check
Sótano - check
Sótano habitable (p. ej. estación de bombeo) - check
Garaje doble con “techo verdadero” - check
Ejecutación del techo, p. ej. techo a cuatro aguas - check
Balcón saliente - check
Balcón - check
Tecnología, domótica - medio check para acuario, aunque no tengo ni idea
Entrada larga - check

...

Seguro que olvido algo. Pero parece que el presupuesto no es problema ya que como planeas, pues da igual.

Un cálculo ejemplar podría ser (sí, sé que puede salir más barato en algún lado o con alguien):

Casa
240qm x 2000€ = 480.000
Sótano casi habitable, por eso digo
120qm x 1800€ = 216.000
Garaje doble con techo a cuatro aguas 40.000 (¿o más?)
Trabajos de tierra, exteriores, entrada es una caja negra 50.000?
Otros costos adicionales 30.000?
Arquitecto 50.000?
Cocina, muebles, lámparas, etc. 40.000?

Todo puede salir más barato y esto es solo una estimación rápida, pero con tu enfoque desde el post #1 “...aunque cueste más” veo que cae el millón (presupuesto total).

Si está bien, puedes seguir planeando así... aunque yo no le daría seguimiento al diseño por ese dinero.

Ok, el cuarto de servicio es demasiado grande y la cocina/comedor demasiado estrecho. ¿Cómo puedo reducir el tamaño del cuarto de servicio? Si muevo la pared de la cocina hacia arriba, el cuarto de servicio ya no tendrá puerta. No me gusta mucho acceder al cuarto de servicio a través de la cocina.

Gracias por el cálculo aproximado. Aunque hemos incluido un pequeño margen en los 750k (al menos yo; con mi esposa ahí se acaba), porque construir siempre sale más caro de lo planeado. ¡Pero el millón es definitivamente demasiado!

¿Qué tal si organizamos las habitaciones completamente diferente? Así se evitan a menudo problemas con puertas mal ubicadas.

Podrías recortar algunos cm en el WC de tu plano para ampliar el asiento, pero al igual que muchos aquí, recomiendo comenzar la planificación desde cero.