带有附属公寓的独栋住宅，你们付了多少钱？

是的，谢谢！我今天还联系了一家建筑公司。星期一已经有一个咨询会。看看会有什么结果。

你好，

如果价格保持在360000欧元，那一切都还算美好。但是还会有很多其他费用。比如工地用电和工地用水也不包括在价格内。其余的你可以从我之前的帖子中了解。我认识的朋友建一栋独栋住宅，花费是230000-240000欧元，但那里面包括了一切，不像我们的房子那么普通。我们仅仅因为这套住宅就要多付150000欧元吗？

我已经看了你很长时间的帖子，发现你很可能会成为一个不太可靠供应商的牺牲品。

一栋房子的价格——在墙体结构和设备相当的条件下——通常相差不大；大约±5000欧元左右。如果你的报价中有哪个供应商价格明显低很多，你可以肯定的是他的服务内容有所缺失；你应该把他从可能的供应商名单中剔除。当然，价格往上涨是常有的事。

从你这里介绍的建造方案来看，你主要关注的是右下角的价格。但你甚至不清楚什么费用属于房价，什么属于附加费用。比如你说：“工地用电和工地用水也不包括在价格内。” 你这个句子也暴露了令人震惊的无知。你说：“仅仅因为这套住宅我们就要多付150000欧元吗？” 你并不是仅仅想增建一个单独的住房——如果是那样，基础已经有了，价格也会更低；如果允许超过两套住房。你计划为你的父母建一个独立的附属建筑。这个附属建筑会作为一个独立的建筑来计算和估价，因为它——除了有一面墙相连——到最终还是标志着一个独立的房产。顺便说一句，平房——因此也是一种，引用你的话：“类型”的平房——是生成居住空间几乎最昂贵的方式！

因此，我强烈建议你寻找专业的咨询，以便让你能够找到最合适的建筑合作伙伴。这样，最终你才不会不得不收拾一场破产的残局。

莱茵地区的问候

当然，我不是这个领域的专家，也不一定对所有事情都很了解。不过，我很清楚自己能承受多少，或者说我们作为贷款想借的最大金额是多少。如果房子超出预算，那就是太贵了。那就干脆不建公寓，就这么简单。尽管如此，我也不想只看两个供应商就放弃。当然也不仅仅是价格的问题，否则我早就找一家用纸板墙的装配式建筑公司要报价了。但是目前收到的报价我们实在负担不起，尽管有人认为价格还不错。我认为这些报价的性价比相对较低。我也知道建造平房是造公寓最贵的方案，开发商也提醒过我们。不过你应该仔细看看我之前的发言。我已经在一开始说过这块地只允许建两层完整楼层，所以我们才先计划建平房。我提到施工用电和施工用水，是因为有人误以为价格已经包含所有建筑附加费用，事实并非如此，这一点我想说明清楚。施工用电和施工用水几乎所有供应商的价格都不包含，这我明白。我或者说我们一家人绝对不会盲目行动，完全不像你现在描述的那样。不会因为某个供应商价格便宜就选他，而忽视服务质量。我们也不会签署未经专业人士事先审核的合同。况且，就像我已经提到的，我们有很多朋友在“建筑”行业工作，我们也从他们那里获得很多信息。

为什么不直接换一个拥有更大占地面积的不同建筑（Stadtvilla），然后把单独的套间放到上层？那样可能会更便宜……

只是不论如何，230平方米的居住面积价格仍不会低于30万欧元……。

嗯，我觉得结果差不多，只是底层的独栋住宅会更大一些。它本质上是一种城市别墅。如果只有独栋住宅的话，那就是一栋简单的城市别墅。只是旁边还有一个公寓。我更喜欢那个公寓能不爬楼梯就能到，因为它也是为年纪大时准备的。我在附件里放了一张照片。不是我们的房子，但看起来差不多，只是没有那么多窗户等等。还是谢谢你的建议！