带可选附属套房的单户住宅平面图

请参见我在交叉发布中的提示：

这里再次区分独栋住宅和双户住宅，希望有助于理解平面布局。在双户住宅版本中，TOP 2 的前厅没有外部采光，这是正确的，但并不理想。否则在一楼有一扇门，可以为前厅提供采光。由于为双户住宅做准备，费用是否高到不值得？在我看来，主要区别只是厨房管线需要往上延伸。第二个电路和第二个暖气回路应该不是问题，因为独栋住宅也会有这些吧？我只记得不少亲戚的评论，他们说房子对没有孩子的他们来说太大，工作太多，所以这是我的想法。因此，我并不觉得这想法很“无意义”。

我特别喜欢的是，当你正和客人一起放出一股非常难闻的臭味，而客人们正坐在旁边享受美味的晚餐……

如果太大了，也可以选择出售，然后买或租适合当前生活状况的房子。你真的想让陌生人住在你家里，还能看到你的花园吗？想想为什么自己的孩子不愿意搬到附近来？以后你可能会有需要空间的爱好，有孙子孙女在你们家过夜，有护理人员住在你们家等等。即使出租，你也必须照顾整个房子。不能只打扫一层楼。

房子应该适应尽可能多的不同生活状态（有两个孩子，并且希望在年老时仍住在同一房子里，然后可以将上层出租，或者上层可以用作护理人员居住）。日常作息：妻子在下午14:00左右回家，我在工作日大约18:00回家。工作日我经常在家办公。周末我们喜欢有客人来访，并且希望有客人过夜的选项，因为亲戚有时会从其他联邦州过来。

这些考虑是可以理解的。还有带独立楼梯的想法。
在我看来，这个房子无论是当前还是未来的居住情况，在建筑上都不能很好地支持。如果你考虑的是双户型住宅，那么你需要两个独立且各自功能完整的户型图。但这里并非如此。此外，独户住宅里的生活路径实际上会很长，孩子们生活在“远程”的“第二套公寓”中，对于我家来说，尤其是在孩子青少年期间，这种安排是不理想的。
在我看来，你的地块和预算不支持你彻底实现这个想法。我不会建造“半成品”的房子。

EG 和 OG 在声音隔离方面应该是分开的

“隔离”听起来虽然不错，但根据房间的具体位置，尤其是中间有混凝土楼板的情况下，你会听到室友的声音，特别是如果关系不好时，甚至会听得更清楚。你的土地并不大，现在还要让多方在某种程度上受益？所谓的“万能方案”也在外面继续存在吗？

这些想法我基本上并不陌生，但那时我的父母住在那里，长期居住在那套公寓里。我是为自己建房子，而且是现在的版本——“漂亮且极致舒适”（真正的个性化舒适）。提前为未来这样规划，我觉得不太合理，而且比你在这里计算的要更贵。

现在已经可以看出，为了成本考虑，你在选择受控居室通风系统时不得不选用“简化版”，同样的情况也会出现在其他同样重要的方面，预算会让你感到吃紧。为什么要为一个本质上完全不确定的未来建造，却不更关注当前的需求？

理想情况下，厨房可根据需要用推拉门隔开，

为什么？你想缓解哪种情况？我当年就是这么设计的，门很贵，但从未使用过，那更多是在没有或较弱的排烟罩时代设计的，或者是为了不让女主人在做饭时被看见。你重视与客人共度时光，为什么要这样做？

我很喜欢那种坐窗台。

你在那里真的会读书吗？更重要的是，你曾经长时间坐在那样的地方吗？我建议你仔细思考，但我能理解这种一时的愿望。我总觉得当在其他真正带来舒适的事情上缺钱时，这很遗憾。

因为我感觉被南面和西面的邻居“包围”了

那你还愿意自愿让别人进入你的家吗？

房子应该适应尽可能多的不同生活状况变化

这就是被大量讨论的“万能方案”

有两个孩子，老了还想住在这房子里，然后可以租出上层或上层可以给护工使用

实际上我经常听到这样的计划，但即使年龄稍大，我也没见过有人这样做。

日常作息：妻子平时14:00左右回家，我18:00左右回家。平时我做很多远程办公。周末喜欢有客人来访，也希望有客人可以过夜，因为亲戚有些来自其他联邦州。

没错，这正是当今生活中的个性化需求，我也会尽力满足它。那为什么还要把厨房隔开呢？尤其是在那时，人们更想一起待着，甚至一起做饭聊天。

另外，我想问的是，为了满足这个需求，我是否需要准备一套独立的公寓，特别是在预算有限且需要在其他方面做出限制的情况下？比如我们有一个多功能房间（不是杂物间），各种客人都可以在那里住，正对面有一个浴室，他们也能单独使用，否则这浴室也是我们日常生活的一部分。

我觉得暖气和电力分开设计不算太难，

这样的分离不仅会带来相当大的费用，还会在一定程度上限制自由规划，进而对现在产生负面影响。比如你正是因为这个原因才将楼梯间做了独立设计，否则其实不必如此，而一个漂亮的楼梯连接公共空间绝对不是缺点。

我只记得许多亲戚的评论，说房子在没有孩子后变得太大，工作太多，所以这是我的想法。我认为这并不是“无意义”的。

但这更多是闲聊，通常不会经受住认真且开放讨论的考验（见这里）。有些人一辈子甚至不会改变什么，或者只有在压力下才会改变，但也有人会根据需要或发生的情况调整自己的生活并亲自处理。要想事先预见所有这些情况，得需要好几颗水晶球。而在这里，你遇到的是不同的人，回答也不同，这里也确实关注成本和必要性，讨论是开放且清晰的。

你当然可以这么建，也肯定能找到公司帮你落实，甚至周围有人觉得这是好主意。第一次建房时有这样的想法是可以理解的，也是在头脑风暴阶段有益的。但终有一天，你应该停止坚持这些立场，即使面对再理性的建议，因为那会非常昂贵且导致效果不佳。

我建议你现在为自己/你们建一栋带漂亮布局的独栋住宅，预留孩子/爱好的空间或一个多功能房间，也可以接待客人。再配上漂亮的公共空间，与这些你提到的客人和家人共度时光。这样，花园里也有足够的私人空间。如果你真的有足够的预算，那就享受空调、漂亮的露台遮棚、舒适的花园家具等等。

换句话说：回到起点。我们无数次经历/不得不经历这个过程，如今的结果非常适合我们。

我只记得很多亲戚的评论，他们说房子对没有孩子的他们来说太大了，工作量太多，所以这是我的想法。因此我并不觉得这个想法“无意义”。

我也知道这些评论——不仅仅是空谈，而是真实的挑战。我的父亲想留在房子里，我母亲在他去世几个月后搬走了，因为她对这200多平方米既没有用处也没有精力，而且她认为这是一种不合时宜的空间浪费。在这个村庄里，有很多独栋住宅被夫妻或单身人士居住，因为房屋面积大成为负担。村庄结构提供了非常好的社区和生活质量，没有人想离开。 基于这个思路： 楼梯间： 如果你想创造两个独立单元的可能性，那么你也可以在楼上设计一个走廊，以便以后可以有外部入口。这样你就为平面布局创造了更多自由，更好地满足当前需求。 电气： 电气设计也要考虑同样的问题。你需要在一个大配电箱内建设独立电路，在楼上有一个好的分配箱，并且为将来可能需要的东西预留空间，例如第二个电表或用于第二个厨房的三相电。 采暖： 你可以为单户住宅建设采暖系统。如果出租，你仍然可以通过商业方式合理解决结算问题。如果你想要两个单元，采暖系统很可能需要重新安装。管道规划时需注意一些细节。 安装： 空管不贵。提前铺设水管、排水管和电线管，供将来楼上住宅使用。 结构： 设计时要考虑清楚，哪些墙以后可以拆除。 最后： 主要还是按照你和家人的实际需求来建。其他问题到时候再说。采取以上措施，你就能在不增加太多额外成本的情况下做好准备。