图宾根地区单户住宅的建设成本估算

在家庭里其实不存在“坐得太近”这种说法——尤其是和那些住在家族中心几百公里之外的叔叔阿姨、爷爷奶奶们一起。因此，我会对根据百年一遇的洪水后咖啡桌的大小来安排客厅的做法打一个大大的问号。

有没有什么对这个“正常家庭”的定义？我们目前是两个成年人，一个孩子，希望有两间儿童房。但关键还是看需求。

目录房设计师的客户画像是，夫妻（或类似婚姻关系）共同生活，共用一间卧室，家庭内的有完全或部分监护权的儿童总数最多为“2”，假设没有狗或者只有一只贵宾犬大小；此外，假设所有家庭成员都完全可以自由步行。当然，就像大众高尔夫一样，所有成年人中有90%是正常身高的女性或男性，也就是说只有10%的成年人（中欧人群）身高更矮或更高。基本上是同样的用户，这也是为什么他们的桌子都是不可调节高度的，桌高为72厘米。晚育经试管多胎生育的家庭必须和家居自动化狂热者共享“特殊需求”抽屉。空间需求被认为完全是地上部分可以处理，地下室只有变为“办公室”的技术间例外。为了不让客户感受到“母亲奖章”的压力，第二个孩子的房间默认叫“客房”，但根据流行的平等对待狂热趋势，和标记为“孩子（1）”的房间大小相同。平等对待狂热是那些（准）父母才有的特征，在他们购房意愿阶段，只有第一个孩子被潜在计划或已存在。在我整个童年朋友圈中，双子家庭的标准是年龄差在一岁半左右，哥哥姐姐都一致认为任何平等对待并非“公平”，反而觉得“不公”。已经有两个孩子（且不是同卵双胞胎）的父母很快就会摆脱这种平等对待的幻想。

是的！我能理解“你的规则”，但我也了解你那复杂的语言。对别人来说，可能会因读文本太费力而半途而废。必须为接受者发声，而不是为自己。

哎，如果你知道手稿里原本写了什么，而专业人士之后湿湿地擦掉了多少内容。有些地方我还是“坚持”了，保留了我的五行句子。我的律师也知道这事。我总想为了解我的读者保持真实性，包括那些给我反馈的读者，我也不用三言两语的句子。

不，这不过是把方案缩减到正常规模。如果方案因此被破坏，那之前就太贵了。

没错，如果利率波动对一个建房梦想是个压力测试，那就是“眼大肚小”。技术间（用尾货装饰）铺瓷砖总可以，非电动的摆门代替卷门也不是什么大不了的灾难。或者说……

太好了，如果有专门的游戏室放铁路、架子鼓和/或钢琴

……如果只能有钢琴，之字形墙变得“平滑”，呵呵。

彻底剔除那个完全没必要的、显然很流行的“T”字设计。

T型浴室本来就是为了在替代别墅里消化舞厅浴室的面积过剩而发明的。

你可以那样做，但“人人”肯定不会这么做。

这没错，这正是美妙之处，每个人都可以在自己的领域里表现自己。

我们家庭聚会也有15到20人（成年子女及其家庭、兄弟姐妹、父母）。那里也有年长的人，没人会接受立式桌。房子设计得使餐桌和客厅之间有空间。孙辈们会用这个空间玩耍，聚会时就在这里摆一张较长的桌子。

立式桌不一定非要有，但房子里有足够的其他方式来安排座位。别人是否“接受”我在屋内的安排并不是我的要求，但在我们这（也是普通的独栋住宅），每个人都能找到合适的座位，比如奶奶有特别舒适的位置，她也可以喜欢回到房间里（比如儿童房或多功能室）。我更倾向于看到的是因为年龄原因在楼层上需要第二个卫生间，但这在普通独栋房屋里也算过分了。

我们村里也没有旅馆，年长者或小孩子也许想中途或晚上躺一会儿。

客人也得开车来拜访你，或者有人送他们来，所以他们也可以开车去附近的旅馆。但我也很理解，也更倾向于在家里举办聚会，因为那里更舒适。
如前所述，我们有不同的看法，这有助于主题发起人找到自己的立场，因为我不会为了每年几次的瞬间调整我的生活空间，而这个空间本身也在不断变化。因此，永远不可能做到完全合适。

每个人

没人

你自己已经看到了，‘每个人’代表的是你‘没人’所代表的东西？！为什么“没人”会接受一个高脚桌？从15个不同年龄段的人中，没有人会去站在高脚桌旁吗？而且在家庭内部，人们期望如果居住的话，应当有一个客厅，有一张能容纳“所有人”的桌子？疯狂的社会，如果我拥有那样的东西或者自己变成那样，我早就及时废除了它，也不会感到惊讶。

如果邀请

成年有家庭的子女、兄弟姐妹、父母

那么每个人都应该有自己的位置。老人可以坐在他们想坐或者最舒服的位置，其他人则适应他们。把孩子固定在桌边“只要继承的姑妈坐着，你就得坐着”的时代幸运的是已经过去了。需要这样做的人可以这样做。我不想让大家厌烦我们如何庆祝或邀请，因为那也与此话题无关，但每个人都有过一次成功的聚会，没有脚痛、背痛或者屁股疼的麻烦。
但如果总结过去十年我们参与的所有聚会或邀请，不论是亲戚还是朋友，孩子们总是会散开（不论是3岁还是13岁），很多客人喜欢站着，一切都是动态的、流动的。那些需要或想坐的人，不管出于何种原因，都有他们的椅子、沙发或长凳。也无需特别安排或计划。我们的女儿经常接待超过20人。是的，他们有室内和室外的2.40米长桌子位置。嫁入的家族非常庞大，基本上超过20人会来。但大家都随意分布，通常是蛋糕自助餐，因为桌上放一整块蛋糕的空间不够。但没人会因为必须这样而感到不适。无论主客，人们更适应实际情况，而不是把事情复杂化。
而且 已经说了很多真话。他在这里也是更资深的成员，可以从他身上看出成熟，这也很适合年轻人。

如果地块和资金有限，就不能只为偶发或罕见的场合而建筑。

仔细审视需求，尤其是关于费用的部分。

就是这样。

是的，孩子需要空间。但说实话，如今他们不再需要大房间。总的来看：7岁以下的孩子反正在整个房子里玩乐。现代许多父母对此有更大的包容性，这个帖子中的楼主也是如此。另外还有花园，干燥天气下全年可用。或者居住街道。等他们大约十岁之后要撤退了，就会坐在床上或地板上，而不是沙发。或者玩电脑、手机或看电视。桌上游戏一般是在小圈子里在餐桌上进行。更大年龄则常常喜欢在别处聚会。主要是别处。朋友或女友过夜总能在附近或自己的床垫上找到位置，第一个男朋友或女朋友则经常贴身同床，包括白天。他们所需的空间最小。

但例外总是证明规则。不过应当给他们在房子或公寓中尽可能的自由发展空间。

现在再说说

对我来说，你有点本末倒置。

这点我同意。

我们这里有事实：

- 房子 + 地下室 + 独立车库 = 最高430,000欧元（包括内部装修自助工作如铺地板、刷漆等）

地块大约是19 x 22米

以下是我们重视的基础事项：

然后就是一些几乎都会让房子空间膨胀的基本愿望。

- 花园朝向倾向于晚上可以享受阳光，避免中午阳光。
如果房子朝西建造，这仍是可行的。

- 停车位重要，因为街上没有停车位（三辆车必须有地方停）
如果有附带的停车位也是可以的。

- 开放式厨房带储藏室，有大量储物空间（小型冰柜，饮料架等）
储藏室比较难做。比如看那个（价格合理的）Lichthaus 152，一楼面积足够。储藏室在楼梯下是个方案，但冰柜空间受限。储物空间也很少。但该房没有玄关柜。那放哪里？没提到，说明不需求？冷冻室也很小。

- 我们希望起居区尽可能开放，以便照看调皮的孩子，且营造自由感
开放设计节省空间，非常好。

- 客厅兼餐厅要足够长，能容纳约16人的长桌（大约每年5次）
大桌子是可能的，不确定是否能容纳16人同时用餐。

- 一楼有客房，以便年老时改为卧室，应配置普通180x200床及一个传统的 。最初作为家庭办公用，或周末祖父母来时使用。
有沙发床的办公室可以。多功能且“一步到位”适应老年需求，很困难。

- 一楼有淋浴间，方便进入，但不必无障碍。尽可能靠近客房。
缺点。淋浴间放哪里？减少本就狭小的冷冻室？

- 儿童房尺寸很重要，能满足他们爱好，两间必须一样大。
它们有哪些爱好？体操？足球？阅读？玩娃娃或玩具车？

- 主卧大小不重要，可以让给孩子。但父母与孩子1号和2号间空间应分开。
这种大小的标准独栋房，很难做到空间分隔。

- 大衣柜非必需，但如果有最好带窗户。
好，不是必须。

- 卧室无落地窗（为了防暑）
可以做到。

- 楼梯间不应太陡，最好带中间平台，我笨手笨脚，喜欢楼梯装饰如照片等。
那我建议你作为笨手笨脚的人，放弃楼梯装饰和节省空间的楼梯设计。

- 客厅与上层需绝对隔音，因此楼梯间通过门与客厅隔开。
可做到，但会限制餐桌空间。

- 脏区须完全与正常通行区域分离。
绝对必要！

- 上层浴室应配备T型淋浴洗厕所联体装置，有天窗／若有两扇开窗则在浴缸上方（洗澡对我们很重要）
T型装置没有。

- 走廊有毛巾及类似物品的凹槽？

- 希望有场地可以做拳击运动（拳击沙袋、哑铃卧推台、适合跳绳的少量空间）。声音不打扰任何人 — 可以设在车库后面或其他？
好主意：室外！

- 自行车、儿童车、大箱子等杂物储藏空间。但不希望搬上阁楼。
车库或花园小屋可存放。但Lichthaus 152二楼还有额外空间，可用于储物。但这会影响儿童房空间。

- 洗衣间尽量少爬楼，最好浴室内有洗衣篮和洗衣机。
浴室也可用作储藏。最好洗衣机就放在主浴室旁。

希望大家今天利用好时间，看了工地或样板房。或许你们会发现，别人那些愿望其实非常简朴。
虽然我多次提到Lichthaus 152，但提醒：即使房子也有缺点，初学者不易发现。我个人现阶段不会推荐，但它能满足你们不少需求。

请问你们目前住在哪里？

补充说明：

Der Kundenavatar der Kataloghausentwerfer ist [...]

我还忘了提：全国范围内供应商的“一层半”模型是针对阁楼在三分之二联邦州中利用可能的踢脚墙高度（此高度还不构成完整楼层）而设计的。如果在四分之三联邦州建造，则可能会对踢脚墙的加高感兴趣。但要小心：“Bauen jetzt”上也有一篇相关帖子（《踢脚墙如何影响阁楼的窗户问题》），因为踢脚墙也是窗户划分的界线。考虑到避免完整楼层的原则，可能还需要计算是否可以增加一个船长山墙（这也是区分Flair 113和110的特点）。

既然这里已经有人提问了，我想是11ant问的：
当然可以——三居室，75平方米，带大花园。不过让我们很烦恼的是，比如儿童房太小，放了换尿布台、床和衣柜后几乎没有玩耍空间。客厅也很小，容不下4个成年人和3个孩子一起玩。
总得经过肮脏区域，真是让人受不了。

厨房是开放式的，还不错。厨房旁边有一个储藏室，里面有洗衣机位置。在同一层叠放洗衣物非常方便，我们不会想要失去这个。

走廊够宽，可以放一个斗柜或者几张坐凳。

所有房间都有落地窗门——起初觉得很酷，但现在对儿童房来说很烦，因为不安全、脏，而且里面很热。
当然还缺一间房——但我们也可以直接买个更大的公寓——不过我不想买超过680,000欧且不含附加购置费的漂亮新建公寓。
除了经济方面的问题，这也是很大难题。

让我非常烦的是，不能自由，总有邻居抽烟、钻墙或干其他让人讨厌的事，弄得整套公寓都是味道。
在第二故乡，我父母有一套房子，我们在那里时能明显感受到自由感的提升，还有宽敞的客厅和餐厅，以及漂亮的露台。

有一个15-20人的餐馆，首先你得有能力负担得起，这很快就会达到四位数。

是的，一栋房子提供了很多自由，但也有限制和风险。坏掉的暖气费你得自己承担，不是房屋社区或房东承担。在通过房屋费用或租金强制建立储备金的地方，房主是唯一负责的人。很多人没有建立储备金。

除非你有钱请人来处理所有事情，不是简单地用碎石和混凝土“免维护”地覆盖一切。否则，有花园的房子也相当费工夫。即使你请别人做，然后自己只负责维护。