独栋住宅，建筑面积180-190平方米，建筑用地10x20米，第一版总承包商草案

对我来说，所有内容的字体大小都是一样的。

Builderbob，询问一下规定的停车位数量。通常会有关于数量和形式的要求。比如我们这里，停车位不能是连排的，每个停车位必须单独可进入。但这每个社区的规定不一样，包括数量。对于独栋住宅来说，可能不会少于两个停车位。

问题是，这些停车位必须是车库/车棚，还是可以是普通的停车位。后者占用的空间较小。也可以考虑车库/有顶停车位或车棚/露天停车位的组合。或者一个带有朝风侧木墙的双车棚。这些也比四周有墙的车库占用空间少（因为在车库里车门只能开到墙那里——而在开放式停车位/车棚里车门可以开得更大）。

如果连续计算为两个停车位，我也会感到奇怪。在我们巴伐利亚州，种类无所谓，最重要的是不要连续排列。

通常会有关于数量和方式的规定。比如我们这儿，不允许车位一个接一个排着，每个车位都必须单独可达。不过每个社区的规定都不一样，数量方面也是如此。但对于独户住宅来说，可能至少需要两个车位。

我看了一下社区的车位条例：
“（1）车库和车位必须在不跨越其他车位的情况下无障碍抵达。
（2）如果一套住宅需要多个车位，额外的车位可以设计成原属于该住宅的其他车位被“困住”的排列方式。”

规划方案规定如下：
“一般住宅区内，建筑边界限定的可建地块范围之外，只允许设置开放式和有顶车位，且距街道边界线的最大距离为6.0米。
车库及其车道须与交通用地和公共绿地保持侧向最小距离1.50米。”

对我来说的意思是：对于一户独立住宅（一套条例意义上的“住宅”），我可以将两个车位一个接一个地排列。距离街道边界线6米的要求对远离街道的那个车位来说应该足够。因为建筑边界外只能设置开放式和有顶车位，所以车库应该不适合狭窄的地块（除非我把车库建在建筑范围的北侧，房子建在后面）…

我又仔细考虑了一下，双车棚其实挺不错的。但我不知道能不能找地方放，除非直接靠街道建车棚，房子建在后面。和车库不同，车棚应该可以直接靠街道建，不用进建筑范围，也不用保持3米距离？

公寓和独栋住宅通常不是同一回事！请再确认一下。[Inhalte in eckigen Klammern dürfen nicht übersetzt werden.]

那么，我尝试设计了一个双车棚（因为1.5米的规定只适用于车库）和一个位于东北方向的入口……
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不过我对上层平面图还不太满意。现在把家务室作为洗衣房放在了上层，因为底层因为车棚角落的原因空间不足。不过这样上层的布局就有点零乱了。儿童房也做得比较大，但如果把楼梯挪动，办公室又会变小。或者放弃办公室前面的“有顶户外区域”的设计。但我觉得我们家的设计中，缺少一个小型有顶露台区域——也不一定要在主露台上。

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不过其实主露台如果朝向西南会不会更好呢？那办公室还是搬回上层吧……我又有了一个新想法……

“一般住宅区内，在由建筑界限确定的可建设土地面积之外，只允许开放式和有顶停车位，且与道路边界线的最大距离为6.0米。

我在这里读到，每个停车位（建筑界限外）——无论是开放式还是有顶的——都必须与街道保持至少6米的距离。但我们可以问问 ...?