购地与中介行为：这是正常的吗？

笑……我住在距离汉堡7公里的地方……大概是最好的地段，不过是在错误的易北河边……但我们这里没那么贵。

可能正因为如此：

错误的易北河边

;)

也许是因为这个：

;)

既然我们不是汉堡人，那也无所谓。我从来不想成为汉堡人。为此我可以不用承担高昂的价格。

参观后告诉我情况。

土地指导价格往往不值其所载的纸张价值。我们2018年的土地指导价格是290欧元/平方米。我们在2019年底以400欧元/平方米买入。离这里两个房子远的地方，两个月前的售价大约是460欧元/平方米。现在几乎没有报价，与当前的高需求形成鲜明对比。哦对，我们这里在斯图加特附近，但已经是没有城铁的村庄了。

打电话或亲自去

我看了下Boris。如果我没看错，土地基准价“仅”是265欧元/平方米。数值的基准日期是2018年12月31日。也许再确认一下。。这没什么大不了的。但在谈判时，有具体数字总是好的，不会被人直接反驳 ;)

是的，我们记在心里了。

尤其是我现在确实怀疑存在捆绑销售。在该土地的广告中没有关于绑定的提示。然而，我们主要是通过总承包商的广告关注到了这块土地（Heinz von Heiden）。他随后给了我们房子的报价。并且还给了我们地址。他的价格计算总是包含土地价格。问及此事时他们说：“土地我不管，那是经纪人负责的。”是的，当然，但他总该有某种联系吧！？！

我们今天会询问合同应该怎样制定，如果合同中规定我们必须绑定在Heinz von Heiden，我们的热情也会有所不同。因为这样的话，我们就有了
20,000欧拆迁费
20,000欧开发费
大约60,000欧的土地转让税（而不是27,000欧）
加上土地价格比土地基准价高150欧/平方米（这不一定意味着什么，但也不是无关紧要的）。