购地与中介行为：这是正常的吗？

是的，我们知道想要什么样的房子。

位置真的很棒，我们的交通连接非常好（只要是这块地，没有高速公路噪音，其他方面也真的很棒。

我认为这块地确实存在，我们去过现场，也拿到了建设规划……但是它是否和标示的一样大，我当然用肉眼看不出来。

我在发送我的帖子后立刻收到了回复。

我所要求的信息会被收集并发送给我。如果我想签订购房合同，我需要书面表示并对这块地提出报价，因为购房合同是在公证处签订的，费用由我承担。

现在出现了更多问题：
- 我该如何进行“提出报价”？
- 报价应该比标示价格低多少百分比？（这块地未开发，2018年的土地基准价格是280欧元/平方米）

非常感谢你们的建议！！这对我帮助很大。

根据地理位置和吸引力，我根本不会采取策略性操作（在心理上忽略报价价格），而是出价你认为这块地值多少钱。很有可能你们甚至需要出更高价。 但是她为什么还没有准备好合同草案让我很惊讶。经验丰富的中介总是与同一批公证人合作，通常都有现成的文件。

这也让我有点惊讶。
当然，在没有这些信息之前，我无法委托签订购房合同。

但让我更惊讶的是，我们只是想要一些非常正常的问题/信息，比如：
- 是否还有未偿还的土地抵押权/贷款？
- 是否存在其他建筑负担？
- 您是否已有一份我们可以查阅的土地登记簿摘录？
- 是否已有一份土地评估报告？

她竟然还没有这些信息，明明据说已经有潜在买家提出了融资申请？！

430000 用于土地 - 这只啄木鸟不错。甚至还不是郊区。

那就打个电话烦他吧！

现在！

我在发送帖子那一秒，也收到了反馈。

现在是从房产经纪人那里收到的吗？ 我一开始看到你的帖子时，立即想到这又是一个与你搜索论坛时“11ant Leerverkauf”一词相关的主题——但至少这次似乎不是。不过，我不喜欢这种情况，如果我没理解错的话，尽管有建筑商强制购地，你们还是得单独买地。这有点像那个绕过地价税也要缴房产税的谣言（税务局的看法不同，这里也有很多相关讨论）。顺带一提，即使父母买地也不会改变这个情况。 还有两件事让我觉得不太对：一方面（基于当前市场状况，面积相当大）快将近一千平方米，即便以0.2的建筑系数计算，体量也不小；但另一方面却说这块地适合建双拼别墅。好吧，如果可以建E/D型别墅——但没人会在那种公园里建双拼别墅吧。另一点是，你们自己也认定尚未具备建筑准备条件，但这块这么大的地和这个情况又不太对得上。还没确定需求的人，但愿意买双拼别墅的人，大概只会和对另一半别墅感兴趣的人一起关注这块地。单独——即单独的夫妻/家庭——寻找这么大的地，通常已经对住宅有非常成熟的具体想法了，而且孩子和车加起来大约七个左右。