问题/被忽视的地块/草地，确定建设措施

非常感谢你们的回复！

我刚才又开车经过了那个地块，感觉坡度似乎超过了一米 :-(。不过我对这方面几乎一无所知，我会再找一个懂建筑的人帮忙，他或许能更好地判断。关于是否是水源保护区我不太相信，地下水位可能也很深，如果要打井的话可能会更贵。水源保护区的信息应该会在规划方案里体现吧？

这个地块不是由政府出售，而是由一位私人出售。它位于一个老旧的住宅区，那里已经被建筑物填满很久了，街道也已经完全建好许多年了，所以我们不用承担最新的基础设施建设费用。

至于那座非常老的房子何时拆除，我目前还不知道，需要向卖家询问。

我觉得我们不太可能完全利用可能的建筑用地，那将是15 x 14米！我们的风格设想要么是一座带有两个完整楼层和塔形屋顶的城市别墅，要么是一座带有人字形屋顶和大天窗的经典一层半楼房。

关于建筑费用我还没有具体的想法，首先我们必须得到地块的批准，然后才能具体考虑。无论如何，我们不必尽可能便宜地建造，我们已有预算建设一栋至少200平方米居住面积的相当豪华的房子。

该地块不是由市政府出售，而是由一位私人出售。它位于一个旧住宅区，该区已经长期相当密集建设，道路也已经几十年完全建成，因此我们不会产生当前的基础设施费用。

这里还有一条提示：有些市政府只有在最后一块空地建成后才开始计算道路费用。这点你需要确认。但鉴于那里以前已经有房屋，若市政府是这样收费，可能不会影响你。我之所以知道这个案例，是因为目前有一位同事涉及此事，他是这条街上最后一个建房的人，现在所有居民都收到了当年修建的市政道路的账单，而这条路如今又需要重新修建。

你好，

我刚刚又开车经过那块地，感觉坡度好像超过了一米 :-(。

你并不孤单——相信我，即使过了18年，当我有了预览的地形图时，我仍然会惊讶于自己之前估计得有多偏差。眼睛很容易被欺骗。

我不相信那里是水源保护区，地下水应该也很深，如果打井可能会更贵。水源保护区应该会在建设规划里注明吗？

是的，会在地块的文字规定中说明。

这块地不是由市政府出售，而是私人出售。它位于一个老住宅区，那里已经建满了房子，街道也已经完整多年，所以我们不用承担新的基础设施建设费用。

我也不太相信，因为这块地之前已经有建筑了；但尝试总会让人聪明，见“Der Da”帖。

无论如何，我们不必以最低价建房，我们的预算足够建一栋至少200平方米的豪华住宅。

那就好；我这里读了很多，还是宁愿多提醒一次建筑费用，也不甘少提醒。

莱茵地区的问候

哇啊啊啊啊，我太激动了！
我们今天通过电话得到了地块的确认！！！卖家现在会把资料交给他的公证人，然后我们希望很快就能收到购房合同进行审核。
这应该不会拖太久吧？这类合同公证人应该都有现成的范本吧？
唉，现在绝对不能再出任何差错了！！！

祝贺你，多么激动人心，享受眼前的时光

不过：买方有选择公证人的权利，绝非无故

是的，我知道。我也更希望如此。
但是卖家是一位年长的先生，他同时想和公证人解决关于遗产给他孩子的问题。与其让这件事因此卡住，公证人对我们来说并不那么重要。
我们本来也愿意为这块地支付更多，但他已经接受了我们的第二个报价。所以我们会请我们信任的公证人/律师来审核购房合同，现在不会纠结于必须由我们指定公证人。