贷款提前还款罚金与当前利息收益

你在找建议吗？我有建议：[2,x%] 比 [0,7%] 更好。

我有没有遗漏什么？人们总是应该尽可能高地偿还贷款，对吧？每个月付给银行的利息金额也会变高。还款率只能修改三次。

我有没有看漏什么？其实应该尽可能多还本金吧？每月付给银行的利息金额也会增加。而且本金还款比例只能修改3次

对于你的利率（跟我们类似），最好暂停还本金，把所有钱放入储蓄计划——最好是在同一家银行，并且深情地看着顾问的眼睛 ;-)

你忽略了，如果你把86千块固定投资，那么剩余期限内的资金需求会更高，因为你还得支付利息和本金。我情况差不多：房屋建造时剩下5万，利率是0.65%。我和一家银行签了合同，把这5万存进去，每月有个取款计划，金额相当于利息+本金。很管用 :)

一般人同意暂停还款吗？

你是说ETF定投吗？那不是太冒险了吗？我对ETF一无所知，但经常听说，投资后至少要15年不动用。

目前看来，没有银行会同意暂停还款。 不，我没有承担风险。定期存款利率略高于2%。这比0.65%的借款利率要高。

我有没有忽略什么？人们不是应该尽量高额偿还贷款吗？

是也不是。尽量高额偿还贷款可以确保贷款快速还清。另一方面，生活中不仅有房贷，还有爱好、度假或其他投资。因此这总是一种权衡。
基本上，如果税后（经验法则：收益减25%）的其他投资回报高于贷款利率的话，低额偿还贷款在财务上会更划算。另一方面，你不知道五年后利率是多少，所以这个计算存在一定的不确定性。很多人账户里有较大金额时容易变得不理性和浪费钱财。因此我总是尝试找到一个平衡点。