贷款提前还款罚金与当前利息收益

不，那是胡说。这还会继续往下跌。

就像其他人也宣称今天利率肯定会超过6%。这样的预测有很多。

你就想象一下，特朗普明天说“好吧，我暂停关税进行谈判”。然后可能会涨6-8%。这些你都能预测到吗？

现在发生的是向现实的修正。

不。这完全是特朗普的原因。

而且并不在20,000点DAX，而是在16,000或17,000点左右。

嗯，当然。你买了多少DAX的看跌期权？投资5万，因为3个月后肯定会变成50万？

就是这样……怎么说来着，还是会大幅下降吗？

不，那是胡说。情况还会更糟。过去两三年的股市大涨完全没有任何基本面原因，现在发生的只是向现实的修正。
而这个现实并不在20,000点的DAX指数上，而更可能是在16,000到17,000点之间。

补充说明。特朗普刚刚实际上暂停了90天的关税，道琼斯指数涨了7%。我对发生的事情“猜得”还不错。
内部消息……

你知道每个人迟早都会入场吧？如果我在下跌开始前直接入场，我需要很长时间才能收复失地。

因此，ETF 应当被视为长期投资，至少对于普通储户来说是这样。如果我每月投资 20 年以上，我至少有 240 个入场时机（定期定额投资法，DCA）。

所以我不知道为什么，但我感觉我更愿意拥有一套能够通过出租产生收益的公寓，然后让它就那样在那里，而不是拥有50万欧元的ETF。50万欧元是填补我的养老金缺口所需的金额。我必须在60岁时有这笔钱存着，这样才能给自己发养老金。当然，如果ETF表现很好，那肯定更划算。但前提只是如果……

我也不知道为什么，但我感觉我更喜欢有一套能通过出租带来收益的房子，然后房子就立在那里（...）

呵呵……你这种看法只会持续到

- 房子没有被烧毁
- 你没有“租房流浪者”
- 你的租客没有陷入个人破产
- 租客没有孩子
- 没有老人住在那里，不必强迫他们搬迁
- ……

想让你的租客搬离你的房产，往往可能要花许多年时间，而且装修的费用也不少。租房押金还不算是定金，这些费用都得由你来承担。

当然，金融市场是赚钱的最佳选择……前提是你有钱可以投资。
凭一套出租的产权房，从来没人真正变得富有。

附言：
在德国，剥夺孩子继承权相对容易（这已经够难了），但要驱逐（长期）租客，如果租客反抗，那就非常难了，这一点必须说明。但如果租客反抗，那就祝你法院大战好运吧。