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你们能理解这个情况吗，还是说我想错了？

看看一个建筑师通常能拿到建筑总造价的百分比是多少。关键词是HOAI，比如说造价130万欧元！这个数额是精明的总承包商通过派遣他雇佣的绘图员来节省的。我是否猜测正确，就留给大家自己判断。

但我非常理解这个情况。几年前我刚开始接触这个话题时，我也是一脸天真。经过这么长时间，我的结论是：虽然你已经付了天价钱，应该能得到更多，但重要的事情还是得自己去关心和支持。一个很好的例子就是Rick2018和他非常酷的包豪斯别墅。

根据我的经验，总承包商非常注重效率，也就是说，最好是在“标准房屋”的“标准”地块上，理想情况下还使用标准总承包商平面图。

对于这样的房子，如果必须选择，我只会选择那些已经成功完成多个类似项目的总承包商。毕竟这件事非常个性化。

祝你好运，这将是一栋漂亮的房子！

行动吧！

详细列出需求，让一个有能力的建筑师来负责。

祝你好运，这会是一栋漂亮的房子！

真的吗？你怎么会这样想？I.M. 里没人知道那最后会成什么样。
已经有很多篇幅报道说那没戏。
他已经去过一个（甚至多个）建筑师那里，那时候应该可以收取/必须收取更多钱。

建筑师当然要，但要“明显小很多”。关键词是睡眠区。

以你的价格预期，对于300平米来说，你至少晚了一年。（成本+利息）

对于你这个价格预期，300平方米至少晚了一年。（成本+利息）

我必须同意。我可以相当准确地说，一年前在慕尼黑周边地区用150万欧元交钥匙可以得到什么。例如：230多平方米，地下室+一楼+二楼，附带双车库，厨房，储藏室，客厅，餐厅，3个浴室，4间卧室（外加1间衣帽间），1间办公室/客房，9x3.75米的游泳池，洗衣房，设备间，地下室的娱乐室，高档装修包括大落地窗，外部设施，费用根据HOAI标准计算。我们已经开始施工并签署了主要工种的合同。依我看，建筑师的成本估算更为现实。总承包商给出的价格绝不可能实现。

我必须同意。我能相当准确地说出一年前在慕尼黑周边地区用150万欧元交钥匙能买到什么。比如：230多平方米，地下室+一楼+二楼，附带双车库，厨房，储藏室，客厅，餐厅，3个浴室，4个卧室（加1个更衣室），1个办公室/客房，9x3.75米的游泳池，家政间，技术间，地下室的娱乐室，高端配置包括大落地窗，户外设施，费用按照HOAI标准计算。
我们已经开始动工，并签署了主要工程的合同。我认为建筑师的成本估算更现实。总承包商提出的价格是绝对不可能接受的。

一个75米的泳池？哇！那一定是个梦幻的地块！

一个75米的泳池？哇！那肯定是个梦幻地段！

我看的是9米 x 3.75米的泳池……我们这里可不是 :cool: