建筑师的费用明细 - 现实吗？

你好，

非常感谢大家的诸多回复。电气和卫生设施确实需要多算一些费用，不过不会太夸张，因为我们通过一些人脉会节省不少。暖气方面我也预算了3万欧元，不包括壁炉。

关于费用：实际上预算甚至偏高。现在为建筑师（审批设计和施工图）、结构计算、节能法规计算、KfW申请以及施工管理（毛坯和屋顶）共支付了7000欧元。建筑师也是协会成员（不用担心），结构工程师和施工经理在本地区也很有能力且知名。

总的来说，萨尔州的建筑价格应该算是非常低的。我觉得自住房比例可能是德国最高的，我们的地皮每平方米140欧元，有些人都说这已经是高价了。

祝好，
Daniel

所以你们的建筑师费用不可能足够，否则建筑师将违反现行法律。
我建议你再追问一下，问他是否用7000欧元涵盖了所有服务阶段，以及他如何将此与HOAI协调起来.....

祝好

你好，Daniel，

关于费用：实际上费用定得甚至偏高。我们现在为建筑师（审批设计 + 执行图纸）、结构计算、能源节约条例计算、KfW申请和施工监理（主体结构 + 屋顶）总共支付了7000欧元。建筑师也是协会成员（别担心），结构工程师和施工监理在本地区同样是有能力且知名的。

这不可能；即使在萨尔州建造成本较低，HOAI也并未因此规定差异。

仅仅建筑师阶段I至V，根据PDF中可计费的建筑成本，预计需支付大约2万欧元的费用——不含阶段VIII施工监理，且按费用区间III的最低限度计算。即使假设你已经支付了阶段I-III，你所说的“剩余”费用也太少了。费用也不能随意协商，因为可计费的建筑成本还不够高。

结构计算如果要做得规范，还会产生大约3万欧元的费用，土壤报告费用为1100欧元。

——有什么合理的理由让你的费用更低，或在哪些方面有减少的可能？

顺便问一下，500欧元的测量费用包含了什么？肯定不是所有4项必要的测量工作……

此致，
敬礼