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क्या आप इसे समझ सकते हैं, या मैं गलत रास्ते पर था?

किसी को एक नजर डालनी चाहिए कि एक वास्तुकार को सामान्यतः निर्माण लागत का कितना प्रतिशत मिलता है। कीवर्ड HOAI, मान लीजिए 1.3 मिलियन यूरो की निर्माण लागत! इस राशि को चालाक GU अपने कर्मचारी ड्राफ्ट्समैन को आगे भेजकर बचाने की कोशिश करता है। क्या यह अनुमान सही है, यह मैं हर किसी पर छोड़ता हूँ।

लेकिन हाँ, मैं इसे बहुत अच्छी तरह समझता हूँ। जब मैंने कुछ साल पहले इस विषय से खुद जुड़ा था, तो मैं भी उतना ही भोला था। उस सब समय के बाद मेरा निष्कर्ष: महत्वपूर्ण चीज़ों की देखभाल और समर्थन आपको खुद ही करना पड़ता है, भले ही आपने पहले ही बहुत ज्यादा पैसा दिया हो और ज्यादा उम्मीद कर सकते हों। इसका एक अच्छा उदाहरण Rick2018 है अपनी बहुत ही शानदार Bauhausvilla के साथ।

मेरे अनुभव में GUs बहुत ही दक्षता पर केंद्रित होते हैं, अर्थात् "स्टैंडर्ड घरों" के लिए "स्टैंडर्ड" ज़मीनों पर, आदर्श रूप में तो एक स्टैंडर्ड GU डिजाइन के साथ। ऐसे घर के लिए मैं केवल उसी GU के पास जाऊंगा जिसने पहले कई ऐसे प्रोजेक्ट सफलतापूर्वक पूरे किए हों। यह सब बहुत ही व्यक्तिगत होता है। अन्यथा, शुभकामनाएँ, यह एक सुंदर घर बनने वाला है!

कार्रवाई करें!

इच्छाओं को विस्तार से सूचीबद्ध करें और एक सक्षम वास्तुकार को काम पर लगाएँ।

अन्यथा शुभकामनाएं, यह एक सुंदर घर होगा!

सच में? तुम ऐसा क्यों सोचते हो? I.M. को तो कोई नहीं पता कि यह क्या बनेगा।
पहले से ही कई पृष्ठों तक रिपोर्ट की गई है कि यह कुछ भी नहीं है।
और वह एक वास्तुकार (यहां तक कि कई) के पास भी गया था, जहाँ deutlich mehr Kohle abgerufen werden darf/muss।

हाँ वास्तुकार सही है, लेकिन "थोड़ा बहुत" छोटा। मुख्य विषय है सोना।

300 वर्ग मीटर के लिए तुम्हारे कीमत के अंदाज से तुम कम से कम 1 साल पीछे हो। (लागत + ब्याज)

300 वर्ग मीटर के लिए आपकी कीमत की उम्मीद के साथ आप कम से कम 1 साल देर से हैं। (लागत+ब्याज)

मुझे इससे सहमति है। मैं लगभग सटीक कह सकता हूं कि एक साल पहले 1.5 मिलियन के लिए म्यूनिख के आस-पास के इलाकों में क्या उपलब्ध होता। उदाहरण के लिए 230+ वर्ग मीटर, बेसमेंट+ग्राउंड फ्लोर+पहली मंजिल, जुड़ी हुई डबल गैराज, रसोई, पेंट्री, बैठक कक्ष, भोजन कक्ष, 3 बाथरूम, 4 बेडरूम (+1 ड्रेसिंग रूम), 1 कार्यालय/मेहमान कक्ष, 9x3.75 मीटर का स्विमिंग पूल, वॉशरूम, तकनीकी कमरा, बेसमेंट में हॉबी रूम, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री सहित बड़े छत तक के खिड़कियां, बाहरी क्षेत्र, HOAI के अनुसार लागत।
हमने निर्माण शुरू कर दिया है और बड़े ठेकेदारों के साथ अनुबंधों पर हस्ताक्षर कर दिए हैं। मेरी राय में आर्किटेक्ट की लागत अनुमान अधिक यथार्थवादी हैं। जो कीमतें जनरल ठेकेदारों ने बताई हैं वे कभी भी संभव नहीं हैं।

मुझे सहमत होना होगा। मैं लगभग ठीक बता सकता हूँ कि एक साल पहले म्यूनिख के आसपास 1.5 मिलियन में चाबी तैयार क्या मिल सकता था। जैसे कि 230+ वर्ग मीटर, केजी+ईजी+ओजी, जुड़ी हुई डबल गैराज, रसोईघर, भंडार कक्ष, बैठक कक्ष, भोजन कक्ष, 3 बाथरूम, 4 शयनकक्ष (+ 1 कपड़ों का कमरा), 1 ऑफिस/अतिथि कक्ष, 9x3.75 मीटर पूल, गृह संचालन कक्ष, तकनीकी कक्ष, तहखाने में हॉबी कक्ष, उच्च गुणवत्ता सहित बड़े छत तक खिड़कियाँ, बाहरी निर्माण, HOAI के अनुसार लागत। हमने निर्माण शुरू कर दिया है और बड़े ठेकेदारों के साथ अनुबंध पर हस्ताक्षर किए हैं। मेरी राय में, वास्तुकारों के लागत अनुमान अधिक यथार्थवादी हैं। जिन कीमतों का जनरल ठेकेदारों ने उल्लेख किया है, वे कभी संभव नहीं हैं।

75 मीटर का पूल? वाह! यह तो एक सपनों जैसा जमीन का टुकड़ा होगा!

एक 75 मीटर का पूल? वाह! यह जरूर एक सपनों की संपत्ति होगी!

मैं 9 मीटर x 3.75 मीटर का पूल पढ़ रहा हूँ... हम यहाँ के पास नहीं हैं :cool: