新建独栋住宅 - 和我们一起参与吧！

社区又一次的小更新，虽然不太精彩。
目前我主要花时间与当地社区进行审批/讨论。

[*
拆除 - 批准：首先必须通过建筑管理局批准拆除 -> 已完成
[*]拆除 - 社会局：让我惊讶的是，社会局也介入此事。我们“暂时”移除住房，因此社会局也必须同意。我们现已获得暂时批准，拆除现有不可居住房屋。之后我们必须为建筑项目获得最终批准，因为新住房必须比旧住房更大。对于未来几代人来说，必须建更大的房子，这很有趣 :)
[*]清除 - 一场戏剧：
[LIST=1]
[*]起初我和自然与环境保护局一起到现场。一切顺利，我们达成协议，按照规划允许砍伐受保护的树木。全部书面记录——我已经准备开始了。
[*]突然建筑管理局插手 -> 不允许。我们必须申请规划豁免。为此，我们需准备完整文件包，并获得所有邻接地块所有者签字……于是——联系、电话沟通、准备文件、单独邮寄。现在已经收到3/4，应该一切顺利。


[*]清除和拆除公司：在筛选了4家公司后，我选定了一家。清除和拆除计划在十月进行。

下一个重要亮点：9月22日，我们将收到建筑师的第一版设计稿及3D建模。期待！

总之，进展顺利，但细节很多 :)

一个个人的重要里程碑已经达成：我们今天收到了第一份大型设计草案（包括3D可视化），对此感到非常兴奋。同时，也有很多信息需要我们先消化一下。

因此，我很高兴与大家分享当前的设计草案。一如既往，我非常期待你们的评论！

附注：目前草案的规模略大于预期/预算。我们已经收到多种应对方案的介绍。

开始吧 :)

呼 ;) ... 北边到底在哪儿来着？我又看了一下开头的帖，那里面提到了某个视图上的一个箭头，我找不到。

底层面积现在又变大了。

已经都是漂亮又大的房间，入口的情况和小套房的分隔（阳台在哪儿？）比起开头的帖子明显更好了。

重点是我特别注意到父母浴室和儿童浴室里的淋浴比较小，尽管浴室都很大。

然后是餐桌正上方巨大的中庭空间……记得给餐桌装上舒适的灯。

底层还要有带淋浴的浴室吗？而且比小套房的浴室还要大？

从地下室到底层的楼梯踏步尺寸比较舒服，从底层到楼上的楼梯尺寸不一样。

既然厨房和餐厅是分开的，那么把厨房当作第一个“进门空间”真的很理想吗？

北方到底在哪里？

该地块朝向西北。

现在地基面积又变大了。

是的，没错。建筑师选择了方案（一层完整楼层对比两层），因为这样规划允许增加40%的地基面积……因此一楼的布局更加舒适，同时集成了套房公寓。此外，由于陡峭的屋顶坡度，我们还得到了一个小阁楼。

套房分开（露台在哪里？）

套房目前位于地块的东侧。出于隐私考虑，套房特意没有朝北方向开窗或开门，因此也没有露台。

然后就是餐桌上方的大挑空……考虑给餐桌配上舒适的灯具。

嗯，好建议——我还需要再考虑一下这个问题。

一楼还要一个带淋浴的浴室吗？而且比套房里的浴室更大？

我也会再思考这个……可能可以省去这间淋浴间，因为地下室还有一个（关联客房）。

既然厨房和餐厅已经分开了，那么把厨房设为第一个“入口房间”真的合适吗？

这一点让我们挺纠结的。
厨房的优点是：厨房现在有美好的晨光，我和妻子每天早上会在早餐桌上享受大约一小时的时光。而且空间布局开阔。

缺点是：作为客人，一进门就会直接看到厨房。如果厨房乱糟糟的，第一印象就不好。

妥协方案？
- 把厨房和餐厅对调——嗯
- 在厨房加装某种滑动结构，可灵活关闭

我觉得没多大意义的是把厨房设在最上方的客厅里，那样的话我们工作时正好背着太阳方向。

无论如何都是一种改进。客用洗手间的情况会让我最不满意。我会把厕所移到衣帽间的后部，取消淋浴间。将腾出的空间并入套内公寓。也许可以这样得到一个小的内凹露台。遗憾的是这里的浴室将没有窗户。我在新建房屋里非常不喜欢这样的设计。所谓的“厨房难题”，我可能会为了光线和开阔感而接受。

早上如果Einliegerwohnung朝东，阳光怎么会照进厨房呢？直接在平面图上标一个北箭头不是更简单吗？ ;)

为什么Einliegerwohnung的客厅不能有露台？

从地窖到一层的楼梯步距舒适，从一层到二层的步距又是不一样的。

我得修正一下，我看来可能眼花了 ;)