父母的土地上的房子 - 继承问题？

嗯，税务局应该能够说明在遗产情况下如何计算遗产税。我之前以为，只要提醒他们我自己建造并支付了这栋房子就足够了。反正我得支付很多遗产税，所以如果我的房子不算在内，那会更好。

我觉得这种看法很奇怪。为什么税务局要帮助你节税？
你当时欺骗税务局逃避了土地转让税，现在还想借口说你遗产税很高（=你很有钱），想要个折扣？

我觉得这种看法很奇怪。税务局为什么要帮你省税？你当时“骗”税务局没交土地购置税，现在居然还想说反正继承的时候要交很多税（=很富有），好像还想要折扣？

他当时其实也不需要交土地购置税，直系亲属之间是免税的。最多父亲需要缴纳资本利得税（如果这块土地是用于农业或商业用途的话），或者儿子需要缴纳赠与税，不过由于免税额的存在，这种情况不太可能。

那时候我们其实只是想节省分割费用（测量和公证费）。没人告诉我们那样房子就不属于我了。而且如果分割的话，如果我没记错的话，距离限制方面还会有问题。

以后当我想把一切卖掉时，情况肯定会变得很难，因为买家必须同时购买旧房子。前面地块后部还未开发的面积只有在后面的地块作为花园使用时才有意义。然而，如果出售后面的地块，区政府有90%的可能性会行使优先购买权，将其归入周边绿地。也就是说，这块地需要长期租给前面地块的购买者。

那时候我们其实只是想省分割费用（测量和公证费）。

那我靠什么生活？

另外，如果分割的话，如果我没记错，会有关于退距的问题。

要是你问了同事，你本来可以得到多个解决方案。
没有实际分割：至少在土地登记簿上是共有权人，最好是按《住宅物权法》进行理想分割。
有实际分割：退距、通道和/或合并建筑负担的事项。

前面的地块……后面的地块

那就是说有多个地块？

不过如果卖后面的地块，区政府90%会行使优先购买权。

这个优先购买权依据是什么法律？
另外你也不用关心，因为市政府会加入商议好的买卖合同。

您好！

几天前，这里有某人问了一个问题，他和我处于类似的情况。

Matthias

你好，Matthias！
向Sebastian问好！

附言：你们是一支很棒的乐队！

由于出发点明确，只有三种可能。房子免费赠送给你，最高不超过400000欧元，没问题，超过则有赠与税。房子卖给你，不过可以通过资金流动做些技巧。房子转为地役权。在所有情况下，都需要公证人和土地分割。